Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenhof 25

1906XV Limmen

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 6.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.618
+3,4%
[ € 492.464 – € 626.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.962[ € 509.164 – € 562.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.318[ € 553.970 – € 612.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenhof 25 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.618 (€ 6.825 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,3%
+€ 18.24612 maanden +3,4%
€ -2.72712 mnd vs. NL -0,5%
Bloemenhof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.618 voor Bloemenhof 25 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenhof 25 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.318. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 559.618.

Verwachte verkoopprijs Bloemenhof 25
€ 584.318[ € 553.970 – € 612.283 ]
Verkoper houdt over€ 576.641−€ 7.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.154+€ 13.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenhof 25 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.536 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenhof 25
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 535.962[ € 509.164 – € 562.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.536[ € 6.209 – € 6.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenhof 25 adviseren wij in een bod van € 584.318, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.962 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.618+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.318+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.534+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenhof 25 zal in bij een vraagprijs van € 535.962 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenhof 25 in Limmen bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 559.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenhof 25

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.618
Verwachte verkoopprijs€ 584.318
Verwachte vraagprijs€ 535.962
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 41, 1906CP Limmen
Visweg 41
1998 · 139 m²
€ 755.261
Straatbeeld van Amandellint 8, 1906KE Limmen
Amandellint 8
2020 · 86 m²
€ 518.915
Straatbeeld van Lage Weide 52, 1906XB Limmen
Lage Weide 52
2005 · 117 m²
€ 624.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.618 zit Bloemenhof 25 in het middensegment van Limmen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemenhof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenhof 25 in Limmen.

Wat is Bloemenhof 25 in Limmen waard?
Bloemenhof 25 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.618 (bandbreedte € 492.464 – € 626.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenhof 25 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Bloemenhof 25 in Limmen is in oktober 2026 € 535.962 (bandbreedte € 509.164 – € 562.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenhof 25 in Limmen?
Voor Bloemenhof 25 adviseren wij een bod van € 584.318 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenhof 25 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenhof 25 in Limmen bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenhof 25 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenhof 25 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.246) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenhof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenhof 25 ligt rond € 559.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenhof 25?
Huishoudens in de buurt van Bloemenhof 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.