Huiswaardemeter

Woningwaarde Linderweg 11

7925PA Linde

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.242
+3,0%
[ € 426.133 – € 542.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.291[ € 453.426 – € 501.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.294[ € 466.575 – € 515.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Linderweg 11 in Linde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.242 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds september +0,3%
+€ 14.30512 maanden +3,0%
€ -3.90112 mnd vs. NL -0,8%
Linderweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.242 voor Linderweg 11 in Linde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linderweg 11 in Linde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.294. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 484.242.

Verwachte verkoopprijs Linderweg 11
€ 491.294[ € 466.575 – € 515.690 ]
Verkoper houdt over€ 484.640−€ 6.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.270+€ 11.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linderweg 11 in Linde heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Linderweg 11
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 477.291[ € 453.426 – € 501.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linderweg 11 adviseren wij in een bod van € 491.294, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 477.291 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.242+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.294+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.859+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linderweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 477.291 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linderweg 11 in Linde bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 484.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linderweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.242
Verwachte verkoopprijs€ 491.294
Verwachte vraagprijs€ 477.291
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtLinde→
PlaatsLinde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linde besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (17%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Linde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 2, 7925PR Linde
Lambertus Struikstraat 2
1998 · 152 m²
€ 530.754
Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 7, 7925PR Linde
Lambertus Struikstraat 7
1998 · 193 m²
€ 459.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.242 ligt Linderweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Linde. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Linderweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linderweg 11 in Linde.

Wat is Linderweg 11 in Linde waard?
Linderweg 11 in Linde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.242 (bandbreedte € 426.133 – € 542.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linderweg 11 in Linde?
De verwachte vraagprijs van Linderweg 11 in Linde is in oktober 2026 € 477.291 (bandbreedte € 453.426 – € 501.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Linderweg 11 in Linde?
Voor Linderweg 11 adviseren wij een bod van € 491.294 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linderweg 11 in Linde?
De geschatte bruto maandlasten van Linderweg 11 in Linde bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linderweg 11 in Linde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linderweg 11 in Linde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.305) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linderweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linde is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Linderweg 11 ligt rond € 484.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linderweg 11?
Huishoudens in de buurt van Linderweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linde heeft 45% van de woningen zonnepanelen.