Huiswaardemeter

Woningwaarde Linderweg 17

7925PA Linde

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.709
+3,0%
[ € 408.944 – € 520.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.349[ € 435.432 – € 481.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.157[ € 447.624 – € 494.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Linderweg 17 in Linde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.709 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.160Sinds september +0,3%
+€ 13.72812 maanden +3,0%
€ -3.74412 mnd vs. NL -0,8%
Linderweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.709 voor Linderweg 17 in Linde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linderweg 17 in Linde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.157. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.709.

Verwachte verkoopprijs Linderweg 17
€ 471.157[ € 447.624 – € 494.741 ]
Verkoper houdt over€ 464.724−€ 6.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.730+€ 11.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linderweg 17 in Linde heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Linderweg 17
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 458.349[ € 435.432 – € 481.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.865 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linderweg 17 adviseren wij in een bod van € 471.157, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 458.349 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.709+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.157+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.715+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linderweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 458.349 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linderweg 17 in Linde bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 464.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linderweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte943 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.709
Verwachte verkoopprijs€ 471.157
Verwachte vraagprijs€ 458.349
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtLinde→
PlaatsLinde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linde besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (17%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Linde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 2, 7925PR Linde
Lambertus Struikstraat 2
1998 · 152 m²
€ 530.754
Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 7, 7925PR Linde
Lambertus Struikstraat 7
1998 · 193 m²
€ 459.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.709 ligt Linderweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Linde. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Linderweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linderweg 17 in Linde.

Wat is Linderweg 17 in Linde waard?
Linderweg 17 in Linde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.709 (bandbreedte € 408.944 – € 520.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linderweg 17 in Linde?
De verwachte vraagprijs van Linderweg 17 in Linde is in oktober 2026 € 458.349 (bandbreedte € 435.432 – € 481.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Linderweg 17 in Linde?
Voor Linderweg 17 adviseren wij een bod van € 471.157 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linderweg 17 in Linde?
De geschatte bruto maandlasten van Linderweg 17 in Linde bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linderweg 17 in Linde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linderweg 17 in Linde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linderweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linde is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Linderweg 17 ligt rond € 464.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linderweg 17?
Huishoudens in de buurt van Linderweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linde heeft 45% van de woningen zonnepanelen.