Huiswaardemeter

Woningwaarde Linderweg 29

7925PA Linde

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.242
+3,0%
[ € 247.493 – € 314.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.704[ € 262.869 – € 290.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.854[ € 271.544 – € 300.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Linderweg 29 in Linde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.242 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 702Sinds september +0,3%
+€ 8.30812 maanden +3,0%
€ -2.26612 mnd vs. NL -0,8%
Linderweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.242 voor Linderweg 29 in Linde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linderweg 29 in Linde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.854. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 281.242.

Verwachte verkoopprijs Linderweg 29
€ 285.854[ € 271.544 – € 300.127 ]
Verkoper houdt over€ 281.460−€ 4.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.721+€ 7.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linderweg 29 in Linde heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Linderweg 29
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 276.704[ € 262.869 – € 290.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linderweg 29 adviseren wij in een bod van € 285.854, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 276.704 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.242+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.854+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.147+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linderweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 276.704 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linderweg 29 in Linde bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 281.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linderweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.242
Verwachte verkoopprijs€ 285.854
Verwachte vraagprijs€ 276.704
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtLinde→
PlaatsLinde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linde besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (17%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Linde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 2, 7925PR Linde
Lambertus Struikstraat 2
1998 · 152 m²
€ 530.754
Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 7, 7925PR Linde
Lambertus Struikstraat 7
1998 · 193 m²
€ 459.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.242 is Linderweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Linde. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Linderweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linderweg 29 in Linde.

Wat is Linderweg 29 in Linde waard?
Linderweg 29 in Linde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.242 (bandbreedte € 247.493 – € 314.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linderweg 29 in Linde?
De verwachte vraagprijs van Linderweg 29 in Linde is in oktober 2026 € 276.704 (bandbreedte € 262.869 – € 290.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Linderweg 29 in Linde?
Voor Linderweg 29 adviseren wij een bod van € 285.854 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linderweg 29 in Linde?
De geschatte bruto maandlasten van Linderweg 29 in Linde bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linderweg 29 in Linde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linderweg 29 in Linde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.308) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linderweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linde is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Linderweg 29 ligt rond € 281.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linderweg 29?
Huishoudens in de buurt van Linderweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linde heeft 45% van de woningen zonnepanelen.