Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertus Struikstraat 3

7925PR Linde

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.297
+3,0%
[ € 361.061 – € 459.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.712[ € 384.476 – € 424.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.959[ € 395.241 – € 436.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertus Struikstraat 3 in Linde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.297 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds september +0,3%
+€ 12.12112 maanden +3,0%
€ -3.30512 mnd vs. NL -0,8%
Lambertus Struikstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.297 voor Lambertus Struikstraat 3 in Linde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertus Struikstraat 3 in Linde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.959. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.297.

Verwachte verkoopprijs Lambertus Struikstraat 3
€ 415.959[ € 395.241 – € 436.847 ]
Verkoper houdt over€ 410.133−€ 5.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.428+€ 10.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertus Struikstraat 3 in Linde heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertus Struikstraat 3
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 404.712[ € 384.476 – € 424.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertus Struikstraat 3 adviseren wij in een bod van € 415.959, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 404.712 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.297+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.959+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.757+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertus Struikstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 404.712 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertus Struikstraat 3 in Linde bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 410.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertus Struikstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.297
Verwachte verkoopprijs€ 415.959
Verwachte vraagprijs€ 404.712
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtLinde→
PlaatsLinde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linde besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (17%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Linde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 2, 7925PR Linde
Lambertus Struikstraat 2
1998 · 152 m²
€ 530.754
Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 7, 7925PR Linde
Lambertus Struikstraat 7
1998 · 193 m²
€ 459.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertus Struikstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.297 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linde willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lambertus Struikstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertus Struikstraat 3 in Linde.

Wat is Lambertus Struikstraat 3 in Linde waard?
Lambertus Struikstraat 3 in Linde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.297 (bandbreedte € 361.061 – € 459.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertus Struikstraat 3 in Linde?
De verwachte vraagprijs van Lambertus Struikstraat 3 in Linde is in oktober 2026 € 404.712 (bandbreedte € 384.476 – € 424.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertus Struikstraat 3 in Linde?
Voor Lambertus Struikstraat 3 adviseren wij een bod van € 415.959 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertus Struikstraat 3 in Linde?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertus Struikstraat 3 in Linde bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertus Struikstraat 3 in Linde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertus Struikstraat 3 in Linde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.121) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertus Struikstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linde is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Lambertus Struikstraat 3 ligt rond € 410.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertus Struikstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Lambertus Struikstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linde heeft 45% van de woningen zonnepanelen.