Woningwaarde Eindsestraat 16

5439NH Linden

130 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.862Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 502.112

+3,8%

[ € 441.859 – € 562.365 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 487.541[ € 463.164 – € 511.918 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 517.119[ € 490.954 – € 542.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindsestraat 16 in Linden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.112 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.48012 maanden +3,8%+3,8%

€ -25612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Eindsestraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.112 voor Eindsestraat 16 in Linden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindsestraat 16 in Linden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 517.119. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.112.

Verwachte verkoopprijs Eindsestraat 16

€ 517.119[ € 490.954 – € 542.633 ]

Verkoper houdt over€ 510.181−€ 6.938 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 529.611+€ 12.492 kosten koper

Verkoopprijs€ 517.119

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.688

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 510.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindsestraat 16 in Linden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 487.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Eindsestraat 16

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 487.541[ € 463.164 – € 511.918 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindsestraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 517.119, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.541 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.112+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 517.119+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 542.975+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindsestraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 487.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindsestraat 16 in Linden bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 502.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 702.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.572/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455

OZB€ 39

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.572

Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindsestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.570 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.112

Verwachte verkoopprijs€ 517.119

Verwachte vraagprijs€ 487.541

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLinden kern→

PlaatsLinden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linden kern besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (25%)

C (18%)

D (20%)

E (13%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Linden kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linden kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindsestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.112 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linden kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eindsestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindsestraat 16 in Linden.

Wat is Eindsestraat 16 in Linden waard?

Eindsestraat 16 in Linden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.112 (bandbreedte € 441.859 – € 562.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linden kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eindsestraat 16 in Linden?

De verwachte vraagprijs van Eindsestraat 16 in Linden is in oktober 2026 € 487.541 (bandbreedte € 463.164 – € 511.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.

Hoeveel moet ik overbieden op Eindsestraat 16 in Linden?

Voor Eindsestraat 16 adviseren wij een bod van € 517.119 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eindsestraat 16 in Linden?

De geschatte bruto maandlasten van Eindsestraat 16 in Linden bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eindsestraat 16 in Linden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eindsestraat 16 in Linden is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.480) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindsestraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linden kern is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Eindsestraat 16 ligt rond € 502.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eindsestraat 16?

Huishoudens in de buurt van Eindsestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).