Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 10a

6067BV Linne

Te koop
129 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.000
+9,5%
[ € 344.080 – € 437.920 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.479[ € 381.843 – € 422.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 10a in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.000 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds september +0,8%
+€ 34.02812 maanden +9,5%
+€ 20.19812 mnd vs. NL +5,7%
Marktstraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.000 voor Marktstraat 10a in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 10a in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.479. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 391.000.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 10a
€ 398.479[ € 381.843 – € 422.037 ]
Verkoper houdt over€ 392.846−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.599+€ 10.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.846

Wat is de vraagprijs?

Marktstraat 10a in Linne staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Vraagprijs Marktstraat 10a
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.984[ € 2.835 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 598.000[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 10a adviseren wij in een bod van € 398.479, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.000+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.479+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.403+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 10a in Linne bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 391.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.000
Verwachte verkoopprijs€ 398.479
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 101 m²
€ 323.050
Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 10a ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.000 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 10a in Linne.

Wat is Marktstraat 10a in Linne waard?
Marktstraat 10a in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.000 (bandbreedte € 344.080 – € 437.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de vraagprijs van Marktstraat 10a in Linne?
Marktstraat 10a in Linne staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 10a in Linne?
Voor Marktstraat 10a adviseren wij een bod van € 398.479 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 10a in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 10a in Linne bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 10a in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 10a in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 34.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 10a ligt rond € 391.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).