Huiswaardemeter

Woningwaarde Gelreplein 33

6067CW Linne

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.029
+9,5%
[ € 304.506 – € 387.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.427[ € 321.506 – € 355.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.802[ € 335.974 – € 371.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelreplein 33 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.029 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds september +0,8%
+€ 30.11412 maanden +9,5%
+€ 17.87512 mnd vs. NL +5,7%
Gelreplein 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.029 voor Gelreplein 33 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelreplein 33 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.802. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.029.

Verwachte verkoopprijs Gelreplein 33
€ 353.802[ € 335.974 – € 371.339 ]
Verkoper houdt over€ 348.660−€ 5.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.028+€ 9.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelreplein 33 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Gelreplein 33
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 338.427[ € 321.506 – € 355.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.923 – € 3.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelreplein 33 adviseren wij in een bod van € 353.802, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.427 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.029+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.802+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.492+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelreplein 33 zal in bij een vraagprijs van € 338.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelreplein 33 in Linne bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 346.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelreplein 33

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.029
Verwachte verkoopprijs€ 353.802
Verwachte vraagprijs€ 338.427
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 101 m²
€ 323.050
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gelreplein 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gelreplein 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelreplein 33 in Linne.

Wat is Gelreplein 33 in Linne waard?
Gelreplein 33 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.029 (bandbreedte € 304.506 – € 387.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gelreplein 33 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Gelreplein 33 in Linne is in oktober 2026 € 338.427 (bandbreedte € 321.506 – € 355.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Gelreplein 33 in Linne?
Voor Gelreplein 33 adviseren wij een bod van € 353.802 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gelreplein 33 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Gelreplein 33 in Linne bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gelreplein 33 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gelreplein 33 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 30.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelreplein 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Gelreplein 33 ligt rond € 346.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gelreplein 33?
Huishoudens in de buurt van Gelreplein 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).