Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertestraat 20

6067ER Linne

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.534
+9,5%
[ € 390.310 – € 496.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.949[ € 413.202 – € 456.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.288[ € 429.317 – € 474.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertestraat 20 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.534 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.353Sinds september +0,8%
+€ 38.60012 maanden +9,5%
+€ 22.91212 mnd vs. NL +5,7%
Hertestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.534 voor Hertestraat 20 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertestraat 20 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.288. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.534.

Verwachte verkoopprijs Hertestraat 20
€ 452.288[ € 429.317 – € 474.507 ]
Verkoper houdt over€ 446.063−€ 6.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.484+€ 11.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertestraat 20 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Hertestraat 20
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 434.949[ € 413.202 – € 456.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertestraat 20 adviseren wij in een bod van € 452.288, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.949 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.534+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.288+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.902+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 434.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertestraat 20 in Linne bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 443.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.534
Verwachte verkoopprijs€ 452.288
Verwachte vraagprijs€ 434.949
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.534 zit Hertestraat 20 in het middensegment van Linne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hertestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertestraat 20 in Linne.

Wat is Hertestraat 20 in Linne waard?
Hertestraat 20 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.534 (bandbreedte € 390.310 – € 496.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertestraat 20 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Hertestraat 20 in Linne is in oktober 2026 € 434.949 (bandbreedte € 413.202 – € 456.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertestraat 20 in Linne?
Voor Hertestraat 20 adviseren wij een bod van € 452.288 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertestraat 20 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Hertestraat 20 in Linne bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertestraat 20 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertestraat 20 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 38.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hertestraat 20 ligt rond € 443.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Hertestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).