Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 21

6067EW Linne

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.240
+9,5%
[ € 364.531 – € 463.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.481[ € 386.157 – € 426.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.147[ € 400.831 – € 443.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 21 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.240 (€ 3.138 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.131Sinds september +0,8%
+€ 36.05112 maanden +9,5%
+€ 21.39912 mnd vs. NL +5,7%
Wilhelminastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.240 voor Wilhelminastraat 21 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 21 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.147. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 414.240.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 21
€ 422.147[ € 400.831 – € 443.024 ]
Verkoper houdt over€ 416.253−€ 5.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.740+€ 10.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 21 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 21
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 406.481[ € 386.157 – € 426.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 21 adviseren wij in een bod van € 422.147, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.481 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.240+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.147+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.254+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 406.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 21 in Linne bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 414.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.240
Verwachte verkoopprijs€ 422.147
Verwachte vraagprijs€ 406.481
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 101 m²
€ 323.050
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.240 zit Wilhelminastraat 21 in het middensegment van Linne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 21 in Linne.

Wat is Wilhelminastraat 21 in Linne waard?
Wilhelminastraat 21 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.240 (bandbreedte € 364.531 – € 463.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 21 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 21 in Linne is in oktober 2026 € 406.481 (bandbreedte € 386.157 – € 426.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 21 in Linne?
Voor Wilhelminastraat 21 adviseren wij een bod van € 422.147 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 21 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 21 in Linne bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 21 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 21 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 36.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 21 ligt rond € 414.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).