Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenestraat 10

6067GM Linne

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.732
+9,5%
[ € 247.044 – € 314.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.800[ € 261.060 – € 288.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.792[ € 272.286 – € 300.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 10 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.732 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds september +0,8%
+€ 24.43212 maanden +9,5%
+€ 14.50312 mnd vs. NL +5,7%
Irenestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.732 voor Irenestraat 10 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 10 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.792. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.732.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 10
€ 286.792[ € 272.286 – € 300.947 ]
Verkoper houdt over€ 282.387−€ 4.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.678+€ 7.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenestraat 10 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.369 per m².

Verwachte vraagprijs Irenestraat 10
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 274.800[ € 261.060 – € 288.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.369[ € 2.251 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 10 adviseren wij in een bod van € 286.792, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.800 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.732+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.792+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.132+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 274.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 10 in Linne bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 280.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.732
Verwachte verkoopprijs€ 286.792
Verwachte vraagprijs€ 274.800
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 101 m²
€ 323.050
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.732 is Irenestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 10 in Linne.

Wat is Irenestraat 10 in Linne waard?
Irenestraat 10 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.732 (bandbreedte € 247.044 – € 314.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenestraat 10 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Irenestraat 10 in Linne is in oktober 2026 € 274.800 (bandbreedte € 261.060 – € 288.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 10 in Linne?
Voor Irenestraat 10 adviseren wij een bod van € 286.792 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 10 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 10 in Linne bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 10 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 10 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 24.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 10 ligt rond € 280.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).