Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenestraat 15

6067GM Linne

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.065
+9,5%
[ € 245.577 – € 312.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.064[ € 259.411 – € 286.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.197[ € 270.825 – € 299.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 15 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.065 (€ 2.427 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,8%
+€ 24.28712 maanden +9,5%
+€ 14.41712 mnd vs. NL +5,7%
Irenestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.065 voor Irenestraat 15 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 15 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.197. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.065.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 15
€ 285.197[ € 270.825 – € 299.333 ]
Verkoper houdt over€ 280.810−€ 4.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.051+€ 7.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenestraat 15 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.374 per m².

Verwachte vraagprijs Irenestraat 15
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 273.064[ € 259.411 – € 286.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.374[ € 2.256 – € 2.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 15 adviseren wij in een bod van € 285.197, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 273.064 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.065+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.197+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.457+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 273.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 15 in Linne bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 279.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.065
Verwachte verkoopprijs€ 285.197
Verwachte vraagprijs€ 273.064
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 101 m²
€ 323.050
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.065 is Irenestraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 15 in Linne.

Wat is Irenestraat 15 in Linne waard?
Irenestraat 15 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.065 (bandbreedte € 245.577 – € 312.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenestraat 15 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Irenestraat 15 in Linne is in oktober 2026 € 273.064 (bandbreedte € 259.411 – € 286.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 15 in Linne?
Voor Irenestraat 15 adviseren wij een bod van € 285.197 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 15 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 15 in Linne bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 15 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 15 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 24.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 15 ligt rond € 279.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).