Huiswaardemeter

Woningwaarde K Linschoten Westzijde 29

3461EC Linschoten

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.952
+2,1%
[ € 683.718 – € 870.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.343[ € 712.826 – € 787.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.505[ € 763.437 – € 843.798 ]

Wat is mijn huis waard?

K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.952 (€ 6.529 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,2%
+€ 15.91812 maanden +2,1%
€ -13.56512 mnd vs. NL -1,8%
K Linschoten Westzijde 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.952 voor K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.505. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 776.952.

Verwachte verkoopprijs K Linschoten Westzijde 29
€ 804.505[ € 763.437 – € 843.798 ]
Verkoper houdt over€ 794.405−€ 10.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.745+€ 18.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.305 per m².

Verwachte vraagprijs K Linschoten Westzijde 29
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 750.343[ € 712.826 – € 787.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.305[ € 5.990 – € 6.621 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.015.000[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor K Linschoten Westzijde 29 adviseren wij in een bod van € 804.505, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 750.343 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.952+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.505+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.730+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

K Linschoten Westzijde 29 zal in bij een vraagprijs van € 750.343 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten bedragen € 3.956 per maand bij een woningwaarde van € 776.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.799
OZB€ 65
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.367.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over K Linschoten Westzijde 29

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.952
Verwachte verkoopprijs€ 804.505
Verwachte vraagprijs€ 750.343
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtPolanen
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polanen besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
F
G
Deze woning
A (63%)
D (13%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Polanen

Polanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M A Reinaldaweg 25, 3461CC Linschoten
M A Reinaldaweg 25
1965 · 153 m²
€ 957.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van K Linschoten Westzijde 29 bedraagt € 776.952. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over K Linschoten Westzijde 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten.

Wat is K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten waard?
K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.952 (bandbreedte € 683.718 – € 870.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten is in oktober 2026 € 750.343 (bandbreedte € 712.826 – € 787.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.529.
Hoeveel moet ik overbieden op K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten?
Voor K Linschoten Westzijde 29 adviseren wij een bod van € 804.505 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten bedragen € 3.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.799 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van K Linschoten Westzijde 29 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.918) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van K Linschoten Westzijde 29?
Huishoudens in de buurt van K Linschoten Westzijde 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).