Woningwaarde M A Reinaldaweg 25

3461CC Linschoten

153 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 6.220Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 951.700

+1,2%

[ € 837.496 – € 1.065.904 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 921.253[ € 875.190 – € 967.316 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 983.154[ € 932.953 – € 1.031.159 ]

Wat is mijn huis waard?

M A Reinaldaweg 25 in Linschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 951.700 (€ 6.220 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 11.23612 maanden +1,2%+1,2%

€ -28.64612 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

M A Reinaldaweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 951.700 voor M A Reinaldaweg 25 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M A Reinaldaweg 25 in Linschoten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 983.154. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 951.700.

Verwachte verkoopprijs M A Reinaldaweg 25

€ 983.154[ € 932.953 – € 1.031.159 ]

Verkoper houdt over€ 971.089−€ 12.065 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.004.967+€ 21.813 kosten koper

Verkoopprijs€ 983.154

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.815

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 971.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

M A Reinaldaweg 25 in Linschoten heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 921.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.021 per m².

Verwachte vraagprijs M A Reinaldaweg 25

Onder gem. in LinschotenBoven gem.

€ 921.253[ € 875.190 – € 967.316 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.021[ € 5.720 – € 6.322 ]

Gem. vraagprijs in Linschoten

€ 1.012.857[ € 425.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M A Reinaldaweg 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 983.154, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 921.253 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 951.700+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 983.154+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.032.312+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M A Reinaldaweg 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 921.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M A Reinaldaweg 25 in Linschoten bedragen € 4.743 per maand bij een woningwaarde van € 951.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 476.000€ 1.428.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.743/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.654

OZB€ 23

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.743

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.675.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over M A Reinaldaweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 951.700

Verwachte verkoopprijs€ 983.154

Verwachte vraagprijs€ 921.253

Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtPolanen

PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polanen besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.910 kWh/jr)Elektriciteit(3.910 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

D (14%)

F (14%)

G (14%)

Wonen in Polanen

Polanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation3,0 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Strick van Linschotenstraat 39

Strick van Linschotenstraat 39

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van M A Reinaldaweg 25 bedraagt € 951.700. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over M A Reinaldaweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M A Reinaldaweg 25 in Linschoten.

Wat is M A Reinaldaweg 25 in Linschoten waard?

M A Reinaldaweg 25 in Linschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 951.700 (bandbreedte € 837.496 – € 1.065.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polanen.

Wat is de verwachte vraagprijs van M A Reinaldaweg 25 in Linschoten?

De verwachte vraagprijs van M A Reinaldaweg 25 in Linschoten is in juni 2026 € 921.253 (bandbreedte € 875.190 – € 967.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.220.

Hoeveel moet ik overbieden op M A Reinaldaweg 25 in Linschoten?

Voor M A Reinaldaweg 25 adviseren wij een bod van € 983.154 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van M A Reinaldaweg 25 in Linschoten?

De geschatte bruto maandlasten van M A Reinaldaweg 25 in Linschoten bedragen € 4.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 951.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.654 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van M A Reinaldaweg 25 in Linschoten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van M A Reinaldaweg 25 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.236) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van M A Reinaldaweg 25?

Huishoudens in de buurt van M A Reinaldaweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).