Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strick van Linschotenstraat 39, 3461ED Linschoten

Woningwaarde Strick van Linschotenstraat 39

3461ED Linschoten

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.087
+1,2%
[ € 417.197 – € 530.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.656[ € 432.873 – € 478.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.264[ € 467.936 – € 517.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 474.087 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 817Sinds mei +0,2%
+€ 5.59712 maanden +1,2%
€ -14.27012 mnd vs. NL -3,0%
Strick van Linschotenstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.087 voor Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.264. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.087.

Verwachte verkoopprijs Strick van Linschotenstraat 39
€ 493.264[ € 467.936 – € 517.193 ]
Verkoper houdt over€ 486.588−€ 6.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.279+€ 12.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Verwachte vraagprijs Strick van Linschotenstraat 39
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 455.656[ € 432.873 – € 478.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.244 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.012.857[ € 425.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strick van Linschotenstraat 39 adviseren wij in een bod van € 493.264, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 455.656 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.087+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.264+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.927+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strick van Linschotenstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 455.656 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 474.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strick van Linschotenstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.087
Verwachte verkoopprijs€ 493.264
Verwachte vraagprijs€ 455.656
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Jaagpad 35, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 35
1982 · 100 m²
€ 462.129
Straatbeeld van M A Reinaldaweg 25, 3461CC Linschoten
M A Reinaldaweg 25
1965 · 153 m²
€ 951.700
Straatbeeld van Cattenbroekerdijk 41, 3461BD Linschoten
Cattenbroekerdijk 41
1957 · 154 m²
€ 1.005.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strick van Linschotenstraat 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linschoten willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strick van Linschotenstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten.

Wat is Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten waard?
Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.087 (bandbreedte € 417.197 – € 530.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten is in juni 2026 € 455.656 (bandbreedte € 432.873 – € 478.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten?
Voor Strick van Linschotenstraat 39 adviseren wij een bod van € 493.264 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strick van Linschotenstraat 39 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.597) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strick van Linschotenstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Strick van Linschotenstraat 39 ligt rond € 474.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strick van Linschotenstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Strick van Linschotenstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.