Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Jaagpad 35, 3461HA Linschoten

Woningwaarde Het Jaagpad 35

3461HA Linschoten

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.129
+1,2%
[ € 406.674 – € 517.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.307[ € 422.092 – € 466.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.666[ € 455.859 – € 503.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Jaagpad 35 in Linschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.129 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds mei +0,2%
+€ 5.45612 maanden +1,2%
€ -13.91012 mnd vs. NL -3,0%
Het Jaagpad 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.129 voor Het Jaagpad 35 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Jaagpad 35 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.666. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.129.

Verwachte verkoopprijs Het Jaagpad 35
€ 480.666[ € 455.859 – € 503.844 ]
Verkoper houdt over€ 474.129−€ 6.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.429+€ 11.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Jaagpad 35 in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Verwachte vraagprijs Het Jaagpad 35
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 444.307[ € 422.092 – € 466.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.221 – € 4.665 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.012.857[ € 425.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Jaagpad 35 adviseren wij in een bod van € 480.666, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.307 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.129+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.666+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.699+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Jaagpad 35 zal in bij een vraagprijs van € 444.307 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Jaagpad 35 in Linschoten bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 462.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Jaagpad 35

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.129
Verwachte verkoopprijs€ 480.666
Verwachte vraagprijs€ 444.307
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strick van Linschotenstraat 39, 3461ED Linschoten
Strick van Linschotenstraat 39
1966 · 102 m²
€ 474.087
Straatbeeld van Het Jaagpad 49, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 49
1993 · 91 m²
€ 425.287
Straatbeeld van M A Reinaldaweg 25, 3461CC Linschoten
M A Reinaldaweg 25
1965 · 153 m²
€ 951.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Jaagpad 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.129 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linschoten willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Jaagpad 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Jaagpad 35 in Linschoten.

Wat is Het Jaagpad 35 in Linschoten waard?
Het Jaagpad 35 in Linschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.129 (bandbreedte € 406.674 – € 517.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Jaagpad 35 in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van Het Jaagpad 35 in Linschoten is in juni 2026 € 444.307 (bandbreedte € 422.092 – € 466.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Jaagpad 35 in Linschoten?
Voor Het Jaagpad 35 adviseren wij een bod van € 480.666 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Jaagpad 35 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Het Jaagpad 35 in Linschoten bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Jaagpad 35 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Jaagpad 35 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Jaagpad 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Het Jaagpad 35 ligt rond € 462.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Jaagpad 35?
Huishoudens in de buurt van Het Jaagpad 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.