Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Jaagpad 49, 3461HA Linschoten

Woningwaarde Het Jaagpad 49

3461HA Linschoten

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.287
+1,2%
[ € 374.253 – € 476.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.640[ € 388.208 – € 429.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.612[ € 419.653 – € 463.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Jaagpad 49 in Linschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 425.287 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 733Sinds mei +0,2%
+€ 5.02112 maanden +1,2%
€ -12.80112 mnd vs. NL -3,0%
Het Jaagpad 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.287 voor Het Jaagpad 49 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Jaagpad 49 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.612. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.287.

Verwachte verkoopprijs Het Jaagpad 49
€ 442.612[ € 419.653 – € 463.827 ]
Verkoper houdt over€ 436.493−€ 6.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.614+€ 11.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Jaagpad 49 in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Verwachte vraagprijs Het Jaagpad 49
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 408.640[ € 388.208 – € 429.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.012.857[ € 425.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Jaagpad 49 adviseren wij in een bod van € 442.612, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.640 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.287+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.612+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.743+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Jaagpad 49 zal in bij een vraagprijs van € 408.640 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Jaagpad 49 in Linschoten bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 425.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Jaagpad 49

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.287
Verwachte verkoopprijs€ 442.612
Verwachte vraagprijs€ 408.640
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Jaagpad 35, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 35
1982 · 100 m²
€ 462.129
Straatbeeld van Strick van Linschotenstraat 39, 3461ED Linschoten
Strick van Linschotenstraat 39
1966 · 102 m²
€ 474.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Jaagpad 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linschoten willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Jaagpad 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Jaagpad 49 in Linschoten.

Wat is Het Jaagpad 49 in Linschoten waard?
Het Jaagpad 49 in Linschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.287 (bandbreedte € 374.253 – € 476.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Jaagpad 49 in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van Het Jaagpad 49 in Linschoten is in juni 2026 € 408.640 (bandbreedte € 388.208 – € 429.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Jaagpad 49 in Linschoten?
Voor Het Jaagpad 49 adviseren wij een bod van € 442.612 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Jaagpad 49 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Het Jaagpad 49 in Linschoten bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Jaagpad 49 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Jaagpad 49 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.021) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Jaagpad 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Het Jaagpad 49 ligt rond € 425.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Jaagpad 49?
Huishoudens in de buurt van Het Jaagpad 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.