Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharijnelaan 6

2161CK Lisse

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.178
+13,4%
[ € 353.917 – € 450.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.502[ € 370.977 – € 410.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.203[ € 393.236 – € 434.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharijnelaan 6 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.178 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.195Sinds september +1,1%
+€ 47.55412 maanden +13,4%
+€ 33.81512 mnd vs. NL +9,5%
Catharijnelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.178 voor Catharijnelaan 6 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharijnelaan 6 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.203. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.178.

Verwachte verkoopprijs Catharijnelaan 6
€ 414.203[ € 393.236 – € 434.629 ]
Verkoper houdt over€ 408.397−€ 5.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.637+€ 10.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharijnelaan 6 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Catharijnelaan 6
Onder gem. in LisseBoven gem.
€ 390.502[ € 370.977 – € 410.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.111[ € 3.905 – € 4.316 ]
Gem. vraagprijs in Lisse
€ 811.598[ € 274.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharijnelaan 6 adviseren wij in een bod van € 414.203, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.502 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.178+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.203+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.913+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharijnelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 390.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharijnelaan 6 in Lisse bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 402.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 34
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharijnelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.178
Verwachte verkoopprijs€ 414.203
Verwachte vraagprijs€ 390.502
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtDe Engel→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Engel besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (27%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Engel

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Engel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterweg-Zuid 70, 2161DZ Lisse
Achterweg-Zuid 70
1957 · 122 m²
€ 234.568
Straatbeeld van Vinkenlaan 8, 2161DZ Lisse
Vinkenlaan 8
1961 · 117 m²
€ 610.846
Straatbeeld van Lijsterlaan 24, 2161DX Lisse
Lijsterlaan 24
1961 · 126 m²
€ 555.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharijnelaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.178 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Engel willen wonen. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catharijnelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharijnelaan 6 in Lisse.

Wat is Catharijnelaan 6 in Lisse waard?
Catharijnelaan 6 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.178 (bandbreedte € 353.917 – € 450.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Engel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharijnelaan 6 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Catharijnelaan 6 in Lisse is in oktober 2026 € 390.502 (bandbreedte € 370.977 – € 410.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharijnelaan 6 in Lisse?
Voor Catharijnelaan 6 adviseren wij een bod van € 414.203 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharijnelaan 6 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Catharijnelaan 6 in Lisse bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharijnelaan 6 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharijnelaan 6 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 47.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharijnelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Engel is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Catharijnelaan 6 ligt rond € 402.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharijnelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Catharijnelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Engel heeft 33% van de woningen zonnepanelen.