Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldhorststraat 27

2161EP Lisse

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.851
+12,7%
[ € 672.189 – € 855.513 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.118[ € 746.416 – € 824.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldhorststraat 27 in Lisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 763.851 (€ 6.313 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.968Sinds juli +1,1%
+€ 85.87212 maanden +12,7%
+€ 61.92512 mnd vs. NL +9,1%
Veldhorststraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.851 voor Veldhorststraat 27 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldhorststraat 27 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.118. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 763.851.

Verwachte verkoopprijs Veldhorststraat 27
€ 782.118[ € 746.416 – € 824.986 ]
Verkoper houdt over€ 772.265−€ 9.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.910+€ 17.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.265

Wat is de vraagprijs?

Veldhorststraat 27 in Lisse staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.190 per m².

Vraagprijs Veldhorststraat 27
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.190[ € 5.881 – € 6.500 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 666.500[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldhorststraat 27 adviseren wij in een bod van € 782.118, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.851+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.118+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.224+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldhorststraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldhorststraat 27 in Lisse bedragen € 3.891 per maand bij een woningwaarde van € 763.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.735
OZB€ 64
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldhorststraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.851
Verwachte verkoopprijs€ 782.118
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBerkhout→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkhout besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (24%)
C (30%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Berkhout

Berkhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagendwarsstraat 2, 2161ZJ Lisse
Wagendwarsstraat 2
1936 · 114 m²
€ 486.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldhorststraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.851 duidelijk in het hogere segment van Berkhout. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldhorststraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldhorststraat 27 in Lisse.

Wat is Veldhorststraat 27 in Lisse waard?
Veldhorststraat 27 in Lisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.851 (bandbreedte € 672.189 – € 855.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkhout.
Wat is de vraagprijs van Veldhorststraat 27 in Lisse?
Veldhorststraat 27 in Lisse staat in augustus 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldhorststraat 27 in Lisse?
Voor Veldhorststraat 27 adviseren wij een bod van € 782.118 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldhorststraat 27 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Veldhorststraat 27 in Lisse bedragen € 3.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.735 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldhorststraat 27 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldhorststraat 27 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 85.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldhorststraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkhout is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Veldhorststraat 27 ligt rond € 763.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldhorststraat 27?
Huishoudens in de buurt van Veldhorststraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkhout heeft 13% van de woningen zonnepanelen.