Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisbloemstraat 10

2161HR Lisse

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.908
+13,4%
[ € 495.359 – € 630.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.599[ € 519.269 – € 573.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.704[ € 550.425 – € 608.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisbloemstraat 10 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.908 (€ 5.164 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.872Sinds september +1,1%
+€ 66.56012 maanden +13,4%
+€ 47.33112 mnd vs. NL +9,5%
Lisbloemstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.908 voor Lisbloemstraat 10 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisbloemstraat 10 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.704. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.908.

Verwachte verkoopprijs Lisbloemstraat 10
€ 579.704[ € 550.425 – € 608.365 ]
Verkoper houdt over€ 572.077−€ 7.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.448+€ 13.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisbloemstraat 10 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.015 per m².

Verwachte vraagprijs Lisbloemstraat 10
Onder gem. in buurt Het VierkantBoven gem.
€ 546.599[ € 519.269 – € 573.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.015[ € 4.764 – € 5.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Vierkant
€ 591.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisbloemstraat 10 adviseren wij in een bod van € 579.704, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 546.599 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.908+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.704+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.689+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisbloemstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 546.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisbloemstraat 10 in Lisse bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 562.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 47
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisbloemstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.908
Verwachte verkoopprijs€ 579.704
Verwachte vraagprijs€ 546.599
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtHet Vierkant→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Vierkant besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (12%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Het Vierkant

Het Vierkant biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerdreef 173, 2161GR Lisse
Westerdreef 173
1997 · 96 m²
€ 598.795
Straatbeeld van Hobahostraat 28, 2161HE Lisse
Hobahostraat 28
2005 · 133 m²
€ 915.133
Straatbeeld van Heereweg 185S, 2161BD Lisse
Heereweg 185S
2015 · 70 m²
€ 407.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.908 ligt Lisbloemstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Vierkant. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lisbloemstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisbloemstraat 10 in Lisse.

Wat is Lisbloemstraat 10 in Lisse waard?
Lisbloemstraat 10 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.908 (bandbreedte € 495.359 – € 630.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Vierkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisbloemstraat 10 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Lisbloemstraat 10 in Lisse is in oktober 2026 € 546.599 (bandbreedte € 519.269 – € 573.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisbloemstraat 10 in Lisse?
Voor Lisbloemstraat 10 adviseren wij een bod van € 579.704 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisbloemstraat 10 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Lisbloemstraat 10 in Lisse bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisbloemstraat 10 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisbloemstraat 10 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 66.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisbloemstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Vierkant is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Lisbloemstraat 10 ligt rond € 562.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisbloemstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Lisbloemstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Vierkant heeft 10% van de woningen zonnepanelen.