Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalstraat 136

2161JT Lisse

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.019
+13,4%
[ € 520.977 – € 663.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.262[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalstraat 136 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.019 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.176Sinds september +1,1%
+€ 70.00212 maanden +13,4%
+€ 49.77812 mnd vs. NL +9,5%
Kanaalstraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.019 voor Kanaalstraat 136 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalstraat 136 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.262. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.019.

Verwachte verkoopprijs Kanaalstraat 136
€ 609.262[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 601.310−€ 7.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.597+€ 14.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalstraat 136 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalstraat 136
Onder gem. in buurt Het VierkantBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.017 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Vierkant
€ 591.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalstraat 136 adviseren wij in een bod van € 609.262, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.019+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.262+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.725+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalstraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalstraat 136 in Lisse bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 592.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 50
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalstraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.019
Verwachte verkoopprijs€ 609.262
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtHet Vierkant→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Vierkant besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (12%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Het Vierkant

Het Vierkant biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobahostraat 28, 2161HE Lisse
Hobahostraat 28
2005 · 133 m²
€ 915.133
Straatbeeld van Westerdreef 173, 2161GR Lisse
Westerdreef 173
1997 · 96 m²
€ 598.795
Straatbeeld van Heereweg 185S, 2161BD Lisse
Heereweg 185S
2015 · 70 m²
€ 407.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.019 ligt Kanaalstraat 136 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Vierkant. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalstraat 136 in Lisse.

Wat is Kanaalstraat 136 in Lisse waard?
Kanaalstraat 136 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.019 (bandbreedte € 520.977 – € 663.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Vierkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 136 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 136 in Lisse is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalstraat 136 in Lisse?
Voor Kanaalstraat 136 adviseren wij een bod van € 609.262 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalstraat 136 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalstraat 136 in Lisse bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalstraat 136 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalstraat 136 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 70.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalstraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Vierkant is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalstraat 136 ligt rond € 592.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalstraat 136?
Huishoudens in de buurt van Kanaalstraat 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Vierkant heeft 10% van de woningen zonnepanelen.