Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjehof 29

2161KB Lisse

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.777
+13,4%
[ € 352.684 – € 448.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.222[ € 369.761 – € 408.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.675[ € 391.577 – € 432.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjehof 29 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.777 (€ 6.910 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.181Sinds september +1,1%
+€ 47.38912 maanden +13,4%
+€ 33.69812 mnd vs. NL +9,5%
Oranjehof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.777 voor Oranjehof 29 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjehof 29 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.675. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.777.

Verwachte verkoopprijs Oranjehof 29
€ 412.675[ € 391.577 – € 432.795 ]
Verkoper houdt over€ 406.886−€ 5.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.079+€ 10.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjehof 29 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.711 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjehof 29
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 389.222[ € 369.761 – € 408.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.711[ € 6.375 – € 7.046 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjehof 29 adviseren wij in een bod van € 412.675, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 389.222 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.777+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.675+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.309+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjehof 29 zal in bij een vraagprijs van € 389.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjehof 29 in Lisse bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 400.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 34
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjehof 29

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.777
Verwachte verkoopprijs€ 412.675
Verwachte vraagprijs€ 389.222
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 67, 2161AE Lisse
Heereweg 67
1915 · 221 m²
€ 917.210
Straatbeeld van Nieuwstraat 14A, 2161PP Lisse
Nieuwstraat 14A
1986 · 110 m²
€ 503.835
Straatbeeld van Oranjehof 25, 2161KB Lisse
Oranjehof 25
2014 · 58 m²
€ 384.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjehof 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjehof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjehof 29 in Lisse.

Wat is Oranjehof 29 in Lisse waard?
Oranjehof 29 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.777 (bandbreedte € 352.684 – € 448.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjehof 29 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Oranjehof 29 in Lisse is in oktober 2026 € 389.222 (bandbreedte € 369.761 – € 408.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjehof 29 in Lisse?
Voor Oranjehof 29 adviseren wij een bod van € 412.675 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjehof 29 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjehof 29 in Lisse bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjehof 29 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjehof 29 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 47.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjehof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Oranjehof 29 ligt rond € 400.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjehof 29?
Huishoudens in de buurt van Oranjehof 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.