Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 108

2161KH Lisse

Te koop
160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.119
+13,4%
[ € 609.065 – € 775.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.951[ € 672.671 – € 743.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 108 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.119 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.220Sinds september +1,1%
+€ 81.83812 maanden +13,4%
+€ 58.19512 mnd vs. NL +9,5%
Oranjelaan 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.119 voor Oranjelaan 108 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 108 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.951. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 692.119.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 108
€ 711.951[ € 672.671 – € 743.479 ]
Verkoper houdt over€ 702.870−€ 9.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.340+€ 16.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.870

Wat is de vraagprijs?

Oranjelaan 108 in Lisse staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Vraagprijs Oranjelaan 108
Onder gem. in buurt BlokhuisBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokhuis
€ 500.000[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 108 adviseren wij in een bod van € 711.951, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.119+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.951+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.549+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 108 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 108 in Lisse bedragen € 3.544 per maand bij een woningwaarde van € 692.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385
OZB€ 58
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 108

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.119
Verwachte verkoopprijs€ 711.951
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBlokhuis→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokhuis besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (19%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Blokhuis

Blokhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalstraat 39B, 2161JB Lisse
Kanaalstraat 39B
1938 · 130 m²
€ 513.816
Straatbeeld van Wagendwarsstraat 2, 2161ZJ Lisse
Wagendwarsstraat 2
1936 · 116 m²
€ 486.388
Straatbeeld van Marconilaan 87, 2161CG Lisse
Marconilaan 87
1965 · 94 m²
€ 339.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 108 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.119 duidelijk in het hogere segment van Blokhuis. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 108 in Lisse.

Wat is Oranjelaan 108 in Lisse waard?
Oranjelaan 108 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.119 (bandbreedte € 609.065 – € 775.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokhuis.
Wat is de vraagprijs van Oranjelaan 108 in Lisse?
Oranjelaan 108 in Lisse staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 108 in Lisse?
Voor Oranjelaan 108 adviseren wij een bod van € 711.951 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 108 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 108 in Lisse bedragen € 3.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 108 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 108 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 81.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokhuis is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 108 ligt rond € 692.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 108?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokhuis heeft 8% van de woningen zonnepanelen.