Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 96A

2161KH Lisse

228 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.227
+13,4%
[ € 629.400 – € 801.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.404[ € 663.484 – € 733.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.455[ € 695.331 – € 768.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 96A in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.227 (€ 3.137 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.461Sinds september +1,1%
+€ 84.57012 maanden +13,4%
+€ 60.13812 mnd vs. NL +9,5%
Oranjelaan 96A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.227 voor Oranjelaan 96A in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 96A in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.455. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 715.227.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 96A
€ 732.455[ € 695.331 – € 768.524 ]
Verkoper houdt over€ 723.148−€ 9.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.254+€ 16.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 96A in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 96A
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 698.404[ € 663.484 – € 733.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.910 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 96A adviseren wij in een bod van € 732.455, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 698.404 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.227+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.455+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.078+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 96A zal in bij een vraagprijs van € 698.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 96A in Lisse bedragen € 3.675 per maand bij een woningwaarde van € 715.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 60
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 96A

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte669 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.227
Verwachte verkoopprijs€ 732.455
Verwachte vraagprijs€ 698.404
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 67, 2161AE Lisse
Heereweg 67
1915 · 221 m²
€ 917.210
Straatbeeld van Nieuwstraat 14A, 2161PP Lisse
Nieuwstraat 14A
1986 · 110 m²
€ 503.835
Straatbeeld van Oranjehof 25, 2161KB Lisse
Oranjehof 25
2014 · 58 m²
€ 384.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 96A valt met een geschatte woningwaarde van € 715.227 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 96A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 96A in Lisse.

Wat is Oranjelaan 96A in Lisse waard?
Oranjelaan 96A in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.227 (bandbreedte € 629.400 – € 801.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 96A in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 96A in Lisse is in oktober 2026 € 698.404 (bandbreedte € 663.484 – € 733.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 96A in Lisse?
Voor Oranjelaan 96A adviseren wij een bod van € 732.455 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 96A in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 96A in Lisse bedragen € 3.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 96A in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 96A in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 84.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 96A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 96A ligt rond € 715.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 96A?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 96A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.