Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 26

2161KN Lisse

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.875
+13,4%
[ € 463.650 – € 590.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.746[ € 486.159 – € 537.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.451[ € 514.842 – € 569.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 26 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.875 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.496Sinds september +1,1%
+€ 62.29912 maanden +13,4%
+€ 44.30112 mnd vs. NL +9,5%
Gladiolenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.875 voor Gladiolenstraat 26 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 26 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.451. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.875.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 26
€ 542.451[ € 514.842 – € 569.036 ]
Verkoper houdt over€ 535.234−€ 7.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.450+€ 12.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 26 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 26
Onder gem. in buurt Het VierkantBoven gem.
€ 511.746[ € 486.159 – € 537.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.985 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Vierkant
€ 591.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 542.451, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 511.746 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.875+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.451+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.574+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 511.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 26 in Lisse bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 526.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 44
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.875
Verwachte verkoopprijs€ 542.451
Verwachte vraagprijs€ 511.746
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtHet Vierkant→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Vierkant besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (12%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Het Vierkant

Het Vierkant biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalstraat 106B, 2161JR Lisse
Kanaalstraat 106B
1958 · 77 m²
€ 390.518
Straatbeeld van Kanaalstraat 39B, 2161JB Lisse
Kanaalstraat 39B
1938 · 130 m²
€ 513.816
Straatbeeld van Wagendwarsstraat 2, 2161ZJ Lisse
Wagendwarsstraat 2
1936 · 116 m²
€ 486.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.875 zit Gladiolenstraat 26 in het middensegment van Het Vierkant — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 26 in Lisse.

Wat is Gladiolenstraat 26 in Lisse waard?
Gladiolenstraat 26 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.875 (bandbreedte € 463.650 – € 590.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Vierkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 26 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 26 in Lisse is in oktober 2026 € 511.746 (bandbreedte € 486.159 – € 537.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 26 in Lisse?
Voor Gladiolenstraat 26 adviseren wij een bod van € 542.451 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 26 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 26 in Lisse bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 26 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 26 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 62.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Vierkant is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 26 ligt rond € 526.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Vierkant heeft 10% van de woningen zonnepanelen.