Woningwaarde Middenweg 14

2161LR Lisse

159 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.822Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 607.666

+13,4%

[ € 534.746 – € 680.586 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 593.112[ € 563.456 – € 622.768 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 622.576[ € 591.065 – € 653.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 14 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.666 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.339Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 71.85212 maanden +13,4%+13,4%

+€ 51.09412 mnd vs. NL +9,5%+9,5%

Middenweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.666 voor Middenweg 14 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 14 in Lisse heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 622.576. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.666.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 14

€ 622.576[ € 591.065 – € 653.284 ]

Verkoper houdt over€ 614.478−€ 8.098 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 637.178+€ 14.602 kosten koper

Verkoopprijs€ 622.576

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.848

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 614.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 14 in Lisse heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 593.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 14

Onder gem. in LisseBoven gem.

€ 593.112[ € 563.456 – € 622.768 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.730[ € 3.544 – € 3.917 ]

Gem. vraagprijs in Lisse

€ 811.598[ € 274.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 622.576, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 593.112 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.666+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 622.576+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 653.705+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 593.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 14 in Lisse bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 607.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 808.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.124/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972

OZB€ 51

Afvalheffing€ 47

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.124

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.610 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.666

Verwachte verkoopprijs€ 622.576

Verwachte vraagprijs€ 593.112

Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBuitengebied→

PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.040 kWh/jr)Teruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (4%)

C (19%)

D (12%)

E (5%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 607.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 14 in Lisse.

Wat is Middenweg 14 in Lisse waard?

Middenweg 14 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.666 (bandbreedte € 534.746 – € 680.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 14 in Lisse?

De verwachte vraagprijs van Middenweg 14 in Lisse is in oktober 2026 € 593.112 (bandbreedte € 563.456 – € 622.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.

Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 14 in Lisse?

Voor Middenweg 14 adviseren wij een bod van € 622.576 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middenweg 14 in Lisse?

De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 14 in Lisse bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 14 in Lisse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middenweg 14 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 71.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 14 ligt rond € 607.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middenweg 14?

Huishoudens in de buurt van Middenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.