Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemskade 19

2161PE Lisse

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.125
+13,4%
[ € 338.030 – € 430.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.038[ € 353.436 – € 390.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.604[ € 376.409 – € 416.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemskade 19 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.125 (€ 5.410 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.007Sinds september +1,1%
+€ 45.42012 maanden +13,4%
+€ 32.29812 mnd vs. NL +9,5%
Willemskade 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.125 voor Willemskade 19 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemskade 19 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.604. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.125.

Verwachte verkoopprijs Willemskade 19
€ 396.604[ € 376.409 – € 416.032 ]
Verkoper houdt over€ 390.991−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.686+€ 10.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemskade 19 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.240 per m².

Verwachte vraagprijs Willemskade 19
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 372.038[ € 353.436 – € 390.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.240[ € 4.978 – € 5.502 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemskade 19 adviseren wij in een bod van € 396.604, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.038 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.125+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.604+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.434+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemskade 19 zal in bij een vraagprijs van € 372.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemskade 19 in Lisse bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 384.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 32
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemskade 19

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.125
Verwachte verkoopprijs€ 396.604
Verwachte vraagprijs€ 372.038
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 67, 2161AE Lisse
Heereweg 67
1915 · 221 m²
€ 917.210
Straatbeeld van Nieuwstraat 14A, 2161PP Lisse
Nieuwstraat 14A
1986 · 110 m²
€ 503.835
Straatbeeld van Oranjehof 25, 2161KB Lisse
Oranjehof 25
2014 · 58 m²
€ 384.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.125 is Willemskade 19 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willemskade 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemskade 19 in Lisse.

Wat is Willemskade 19 in Lisse waard?
Willemskade 19 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.125 (bandbreedte € 338.030 – € 430.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemskade 19 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Willemskade 19 in Lisse is in oktober 2026 € 372.038 (bandbreedte € 353.436 – € 390.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemskade 19 in Lisse?
Voor Willemskade 19 adviseren wij een bod van € 396.604 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemskade 19 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Willemskade 19 in Lisse bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemskade 19 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemskade 19 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 45.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemskade 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Willemskade 19 ligt rond € 384.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemskade 19?
Huishoudens in de buurt van Willemskade 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.