Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaustraat 110

2161RW Lisse

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.371
+13,4%
[ € 411.286 – € 523.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.150[ € 431.443 – € 476.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.977[ € 456.467 – € 504.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaustraat 110 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.371 (€ 6.070 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.875Sinds september +1,1%
+€ 55.26312 maanden +13,4%
+€ 39.29712 mnd vs. NL +9,5%
Nassaustraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.371 voor Nassaustraat 110 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaustraat 110 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.977. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.371.

Verwachte verkoopprijs Nassaustraat 110
€ 480.977[ € 456.467 – € 504.516 ]
Verkoper houdt over€ 474.436−€ 6.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.747+€ 11.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaustraat 110 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.898 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaustraat 110
Onder gem. in buurt BlokhuisBoven gem.
€ 454.150[ € 431.443 – € 476.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.898[ € 5.603 – € 6.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokhuis
€ 500.000[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaustraat 110 adviseren wij in een bod van € 480.977, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 454.150 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.371+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.977+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.026+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaustraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 454.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaustraat 110 in Lisse bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 467.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 39
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaustraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.371
Verwachte verkoopprijs€ 480.977
Verwachte vraagprijs€ 454.150
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBlokhuis→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokhuis besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (19%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Blokhuis

Blokhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokhuis 3, 2161EV Lisse
Blokhuis 3
1975 · 88 m²
€ 442.510
Straatbeeld van Westerdreef 173, 2161GR Lisse
Westerdreef 173
1997 · 96 m²
€ 598.795
Straatbeeld van Hobahostraat 28, 2161HE Lisse
Hobahostraat 28
2005 · 133 m²
€ 915.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.371 zit Nassaustraat 110 in het middensegment van Blokhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nassaustraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaustraat 110 in Lisse.

Wat is Nassaustraat 110 in Lisse waard?
Nassaustraat 110 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.371 (bandbreedte € 411.286 – € 523.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaustraat 110 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Nassaustraat 110 in Lisse is in oktober 2026 € 454.150 (bandbreedte € 431.443 – € 476.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaustraat 110 in Lisse?
Voor Nassaustraat 110 adviseren wij een bod van € 480.977 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaustraat 110 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaustraat 110 in Lisse bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaustraat 110 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaustraat 110 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 55.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaustraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokhuis is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Nassaustraat 110 ligt rond € 467.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaustraat 110?
Huishoudens in de buurt van Nassaustraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokhuis heeft 8% van de woningen zonnepanelen.