Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasstraat 13C

2161WB Lisse

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.776
+13,4%
[ € 453.003 – € 576.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.983[ € 474.984 – € 524.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.007[ € 503.008 – € 555.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasstraat 13C in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.776 (€ 4.556 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.370Sinds september +1,1%
+€ 60.86812 maanden +13,4%
+€ 43.28312 mnd vs. NL +9,5%
Gasstraat 13C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.776 voor Gasstraat 13C in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasstraat 13C in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.007. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.776.

Verwachte verkoopprijs Gasstraat 13C
€ 530.007[ € 503.008 – € 555.956 ]
Verkoper houdt over€ 522.927−€ 7.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.757+€ 12.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasstraat 13C in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.425 per m².

Verwachte vraagprijs Gasstraat 13C
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 499.983[ € 474.984 – € 524.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.425[ € 4.203 – € 4.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 713.125[ € 435.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasstraat 13C adviseren wij in een bod van € 530.007, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.983 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.776+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.007+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.507+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasstraat 13C zal in bij een vraagprijs van € 499.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasstraat 13C in Lisse bedragen € 2.650 per maand bij een woningwaarde van € 514.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 43
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasstraat 13C

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.776
Verwachte verkoopprijs€ 530.007
Verwachte vraagprijs€ 499.983
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windkracht 12, 2161XX Lisse
Windkracht 12
2021 · 108 m²
€ 537.239
Straatbeeld van Westerdreef 173, 2161GR Lisse
Westerdreef 173
1997 · 96 m²
€ 598.795
Straatbeeld van Hobahostraat 28, 2161HE Lisse
Hobahostraat 28
2005 · 133 m²
€ 915.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasstraat 13C ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gasstraat 13C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasstraat 13C in Lisse.

Wat is Gasstraat 13C in Lisse waard?
Gasstraat 13C in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.776 (bandbreedte € 453.003 – € 576.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasstraat 13C in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Gasstraat 13C in Lisse is in oktober 2026 € 499.983 (bandbreedte € 474.984 – € 524.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasstraat 13C in Lisse?
Voor Gasstraat 13C adviseren wij een bod van € 530.007 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasstraat 13C in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Gasstraat 13C in Lisse bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasstraat 13C in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasstraat 13C in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 60.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasstraat 13C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Gasstraat 13C ligt rond € 514.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasstraat 13C?
Huishoudens in de buurt van Gasstraat 13C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.