Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasstraat 15C

2161WB Lisse

Te koop
82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.781
+13,4%
[ € 394.047 – € 501.515 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.823[ € 438.045 – € 484.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasstraat 15C in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.781 (€ 5.461 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.671Sinds september +1,1%
+€ 52.94712 maanden +13,4%
+€ 37.65112 mnd vs. NL +9,5%
Gasstraat 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.781 voor Gasstraat 15C in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasstraat 15C in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.823. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.781.

Verwachte verkoopprijs Gasstraat 15C
€ 460.823[ € 438.045 – € 484.155 ]
Verkoper houdt over€ 454.504−€ 6.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.189+€ 11.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.504

Wat is de vraagprijs?

Gasstraat 15C in Lisse staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.305 per m².

Vraagprijs Gasstraat 15C
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.305[ € 5.040 – € 5.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 713.125[ € 435.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasstraat 15C adviseren wij in een bod van € 460.823, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.781+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.823+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.864+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasstraat 15C zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasstraat 15C in Lisse bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 447.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 38
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasstraat 15C

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.781
Verwachte verkoopprijs€ 460.823
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windkracht 12, 2161XX Lisse
Windkracht 12
2021 · 108 m²
€ 537.239
Straatbeeld van Heereweg 185S, 2161BD Lisse
Heereweg 185S
2015 · 70 m²
€ 407.838
Straatbeeld van Heereweg 185Q, 2161BD Lisse
Heereweg 185Q
2015 · 49 m²
€ 333.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.781 is Gasstraat 15C een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gasstraat 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasstraat 15C in Lisse.

Wat is Gasstraat 15C in Lisse waard?
Gasstraat 15C in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.781 (bandbreedte € 394.047 – € 501.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Gasstraat 15C in Lisse?
Gasstraat 15C in Lisse staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasstraat 15C in Lisse?
Voor Gasstraat 15C adviseren wij een bod van € 460.823 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasstraat 15C in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Gasstraat 15C in Lisse bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasstraat 15C in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasstraat 15C in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 52.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasstraat 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Gasstraat 15C ligt rond € 447.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasstraat 15C?
Huishoudens in de buurt van Gasstraat 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.