Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmakerskade 12

2161WV Lisse

262 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.267.295
+13,4%
[ € 1.115.220 – € 1.419.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.240.682[ € 1.178.648 – € 1.302.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.294.478[ € 1.229.330 – € 1.358.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmakerskade 12 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.267.295 (€ 4.837 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.220Sinds september +1,1%
+€ 149.84812 maanden +13,4%
+€ 106.55712 mnd vs. NL +9,5%
Mandenmakerskade 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.267.295 voor Mandenmakerskade 12 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmakerskade 12 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.294.478. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.267.295.

Verwachte verkoopprijs Mandenmakerskade 12
€ 1.294.478[ € 1.229.330 – € 1.358.733 ]
Verkoper houdt over€ 1.278.989−€ 15.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.322.518+€ 28.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.294.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.278.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmakerskade 12 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.240.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.735 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmakerskade 12
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 1.240.682[ € 1.178.648 – € 1.302.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.735[ € 4.499 – € 4.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 713.125[ € 435.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmakerskade 12 adviseren wij in een bod van € 1.294.478, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.240.682 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.267.295+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.294.478+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.359.202+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmakerskade 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.240.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmakerskade 12 in Lisse bedragen € 6.429 per maand bij een woningwaarde van € 1.267.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.197
OZB€ 107
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.230.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmakerskade 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.267.295
Verwachte verkoopprijs€ 1.294.478
Verwachte vraagprijs€ 1.240.682
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobahostraat 28, 2161HE Lisse
Hobahostraat 28
2005 · 133 m²
€ 915.133
Straatbeeld van Achter Sint Aagten 2, 2161KA Lisse
Achter Sint Aagten 2
1988 · 195 m²
€ 1.012.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandenmakerskade 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.267.295 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandenmakerskade 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmakerskade 12 in Lisse.

Wat is Mandenmakerskade 12 in Lisse waard?
Mandenmakerskade 12 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.267.295 (bandbreedte € 1.115.220 – € 1.419.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmakerskade 12 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Mandenmakerskade 12 in Lisse is in oktober 2026 € 1.240.682 (bandbreedte € 1.178.648 – € 1.302.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmakerskade 12 in Lisse?
Voor Mandenmakerskade 12 adviseren wij een bod van € 1.294.478 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmakerskade 12 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmakerskade 12 in Lisse bedragen € 6.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.267.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.197 uit hypotheeklasten, circa € 170 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmakerskade 12 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmakerskade 12 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 149.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmakerskade 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmakerskade 12 ligt rond € 1.267.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmakerskade 12?
Huishoudens in de buurt van Mandenmakerskade 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.