Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmakerskade 8

2161WV Lisse

245 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.412.648
+13,4%
[ € 1.243.130 – € 1.582.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.383.017[ € 1.313.866 – € 1.452.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.442.914[ € 1.370.362 – € 1.514.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmakerskade 8 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.412.648 (€ 5.766 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.736Sinds september +1,1%
+€ 167.03512 maanden +13,4%
+€ 118.77812 mnd vs. NL +9,5%
Mandenmakerskade 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.412.648 voor Mandenmakerskade 8 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmakerskade 8 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.442.914. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.412.648.

Verwachte verkoopprijs Mandenmakerskade 8
€ 1.442.914[ € 1.370.362 – € 1.514.611 ]
Verkoper houdt over€ 1.425.792−€ 17.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.473.922+€ 31.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.442.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.425.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmakerskade 8 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.383.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.645 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmakerskade 8
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 1.383.017[ € 1.313.866 – € 1.452.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.645[ € 5.363 – € 5.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 713.125[ € 435.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmakerskade 8 adviseren wij in een bod van € 1.442.914, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.383.017 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.412.648+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.442.914+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.515.060+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmakerskade 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.383.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmakerskade 8 in Lisse bedragen € 7.148 per maand bij een woningwaarde van € 1.412.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.908
OZB€ 119
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.486.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmakerskade 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.412.648
Verwachte verkoopprijs€ 1.442.914
Verwachte vraagprijs€ 1.383.017
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobahostraat 28, 2161HE Lisse
Hobahostraat 28
2005 · 133 m²
€ 915.133
Straatbeeld van Achter Sint Aagten 2, 2161KA Lisse
Achter Sint Aagten 2
1988 · 195 m²
€ 1.012.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandenmakerskade 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.412.648 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandenmakerskade 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmakerskade 8 in Lisse.

Wat is Mandenmakerskade 8 in Lisse waard?
Mandenmakerskade 8 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.412.648 (bandbreedte € 1.243.130 – € 1.582.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmakerskade 8 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Mandenmakerskade 8 in Lisse is in oktober 2026 € 1.383.017 (bandbreedte € 1.313.866 – € 1.452.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmakerskade 8 in Lisse?
Voor Mandenmakerskade 8 adviseren wij een bod van € 1.442.914 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmakerskade 8 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmakerskade 8 in Lisse bedragen € 7.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.412.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.908 uit hypotheeklasten, circa € 182 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmakerskade 8 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmakerskade 8 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 167.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmakerskade 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmakerskade 8 ligt rond € 1.412.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmakerskade 8?
Huishoudens in de buurt van Mandenmakerskade 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.