Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekweg 130

2161XG Lisse

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.896
+13,4%
[ € 576.308 – € 733.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.869[ € 637.403 – € 704.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweg 130 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.896 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.832Sinds september +1,1%
+€ 77.43612 maanden +13,4%
+€ 55.06412 mnd vs. NL +9,5%
Broekweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.896 voor Broekweg 130 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweg 130 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.869. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 654.896.

Verwachte verkoopprijs Broekweg 130
€ 670.869[ € 637.403 – € 704.498 ]
Verkoper houdt over€ 662.239−€ 8.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.436+€ 15.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweg 130 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweg 130
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.497 – € 4.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 713.125[ € 435.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweg 130 adviseren wij in een bod van € 670.869, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.896+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.869+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.412+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweg 130 in Lisse bedragen € 3.353 per maand bij een woningwaarde van € 654.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.203
OZB€ 55
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.896
Verwachte verkoopprijs€ 670.869
Verwachte vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalstraat 106B, 2161JR Lisse
Kanaalstraat 106B
1958 · 77 m²
€ 390.518
Straatbeeld van Marconilaan 87, 2161CG Lisse
Marconilaan 87
1965 · 94 m²
€ 339.543
Straatbeeld van Blokhuis 3, 2161EV Lisse
Blokhuis 3
1975 · 88 m²
€ 442.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.896 ligt Broekweg 130 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broekweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweg 130 in Lisse.

Wat is Broekweg 130 in Lisse waard?
Broekweg 130 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.896 (bandbreedte € 576.308 – € 733.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweg 130 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Broekweg 130 in Lisse is in oktober 2026 € 639.000 (bandbreedte € 607.050 – € 670.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweg 130 in Lisse?
Voor Broekweg 130 adviseren wij een bod van € 670.869 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweg 130 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweg 130 in Lisse bedragen € 3.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.203 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweg 130 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweg 130 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 77.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Broekweg 130 ligt rond € 654.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweg 130?
Huishoudens in de buurt van Broekweg 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.