Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnestraal 19

2161XZ Lisse

Te koop
171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.311
+12,4%
[ € 804.594 – € 1.024.028 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.177[ € 850.418 – € 939.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.740[ € 886.986 – € 980.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnestraal 19 in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 914.311 (€ 5.347 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.538Sinds mei +1,1%
+€ 100.86412 maanden +12,4%
+€ 66.36912 mnd vs. NL +8,2%
Zonnestraal 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.311 voor Zonnestraal 19 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnestraal 19 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.740. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 914.311.

Verwachte verkoopprijs Zonnestraal 19
€ 935.740[ € 886.986 – € 980.353 ]
Verkoper houdt over€ 924.197−€ 11.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.605+€ 20.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 924.197

Wat is de vraagprijs?

Zonnestraal 19 in Lisse staat in te koop voor € 895.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.235 per m².

Vraagprijs Zonnestraal 19
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 895.177[ € 850.418 – € 939.936 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.235[ € 4.973 – € 5.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 706.375[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnestraal 19 adviseren wij in een bod van € 935.740, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 895.177 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.311+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.740+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 982.527+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnestraal 19 zal in bij een vraagprijs van € 895.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnestraal 19 in Lisse bedragen € 4.562 per maand bij een woningwaarde van € 914.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 457.000€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.471
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.609.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnestraal 19

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.311
Verwachte verkoopprijs€ 935.740
Vraagprijs€ 895.177
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windkracht 12, 2161XX Lisse
Windkracht 12
2021 · 108 m²
€ 531.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnestraal 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.311 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnestraal 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnestraal 19 in Lisse.

Wat is Zonnestraal 19 in Lisse waard?
Zonnestraal 19 in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.311 (bandbreedte € 804.594 – € 1.024.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zonnestraal 19 in Lisse?
Zonnestraal 19 in Lisse staat in juni 2026 te koop voor € 895.177. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnestraal 19 in Lisse?
Voor Zonnestraal 19 adviseren wij een bod van € 935.740 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnestraal 19 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnestraal 19 in Lisse bedragen € 4.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.471 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnestraal 19 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnestraal 19 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 100.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnestraal 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Zonnestraal 19 ligt rond € 914.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnestraal 19?
Huishoudens in de buurt van Zonnestraal 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.