Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompélaan 6

2162JD Lisse

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.642
+13,4%
[ € 374.565 – € 476.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.491[ € 392.816 – € 434.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.151[ € 415.992 – € 459.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompélaan 6 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.642 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.440Sinds september +1,1%
+€ 50.32912 maanden +13,4%
+€ 35.78912 mnd vs. NL +9,5%
Marga Klompélaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.642 voor Marga Klompélaan 6 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompélaan 6 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.151. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.642.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompélaan 6
€ 438.151[ € 415.992 – € 459.782 ]
Verkoper houdt over€ 432.081−€ 6.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.064+€ 10.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompélaan 6 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.177 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompélaan 6
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 413.491[ € 392.816 – € 434.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.177[ € 3.968 – € 4.386 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompélaan 6 adviseren wij in een bod van € 438.151, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.491 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.642+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.151+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.059+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompélaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 413.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompélaan 6 in Lisse bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 425.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 36
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompélaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.642
Verwachte verkoopprijs€ 438.151
Verwachte vraagprijs€ 413.491
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtVrouwenpolder→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenpolder besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (40%)
C (26%)

Wonen in Vrouwenpolder

Vrouwenpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Bijnsstraat 7, 2162KG Lisse
Anna Bijnsstraat 7
1990 · 108 m²
€ 502.038
Straatbeeld van Anna Kaulbachstraat 34, 2162KK Lisse
Anna Kaulbachstraat 34
1990 · 121 m²
€ 491.314
Straatbeeld van Henriette Roland Holstlaan 7, 2162JE Lisse
Henriette Roland Holstlaan 7
1989 · 144 m²
€ 589.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.642 is Marga Klompélaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Vrouwenpolder. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marga Klompélaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompélaan 6 in Lisse.

Wat is Marga Klompélaan 6 in Lisse waard?
Marga Klompélaan 6 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.642 (bandbreedte € 374.565 – € 476.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrouwenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompélaan 6 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompélaan 6 in Lisse is in oktober 2026 € 413.491 (bandbreedte € 392.816 – € 434.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompélaan 6 in Lisse?
Voor Marga Klompélaan 6 adviseren wij een bod van € 438.151 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompélaan 6 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompélaan 6 in Lisse bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompélaan 6 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompélaan 6 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 50.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompélaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenpolder is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompélaan 6 ligt rond € 425.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompélaan 6?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompélaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenpolder heeft 28% van de woningen zonnepanelen.