Huiswaardemeter

Woningwaarde Punterhof 28

2162LC Lisse

Te koop
121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.161
+12,4%
[ € 521.102 – € 663.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.409[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Punterhof 28 in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.161 (€ 4.894 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.177Sinds mei +1,1%
+€ 65.32512 maanden +12,4%
+€ 42.98412 mnd vs. NL +8,2%
Punterhof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.161 voor Punterhof 28 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Punterhof 28 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.409. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.161.

Verwachte verkoopprijs Punterhof 28
€ 609.409[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 601.456−€ 7.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.747+€ 14.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.456

Wat is de vraagprijs?

Punterhof 28 in Lisse staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.752 per m².

Vraagprijs Punterhof 28
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.752[ € 4.514 – € 4.990 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 533.222[ € 425.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Punterhof 28 adviseren wij in een bod van € 609.409, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.161+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.409+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.879+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Punterhof 28 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Punterhof 28 in Lisse bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 592.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Punterhof 28

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.161
Verwachte verkoopprijs€ 609.409
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtLisse Rond→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lisse Rond besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (48%)
C (5%)

Wonen in Lisse Rond

Lisse Rond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Punterhof 16, 2162LC Lisse
Punterhof 16
1995 · 112 m²
€ 499.537
Straatbeeld van Anna Kaulbachstraat 34, 2162KK Lisse
Anna Kaulbachstraat 34
1990 · 121 m²
€ 486.488
Straatbeeld van Meeuwenlaan 54, 2162HH Lisse
Meeuwenlaan 54
1983 · 159 m²
€ 744.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.161 zit Punterhof 28 in het middensegment van Lisse Rond — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Punterhof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Punterhof 28 in Lisse.

Wat is Punterhof 28 in Lisse waard?
Punterhof 28 in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.161 (bandbreedte € 521.102 – € 663.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lisse Rond.
Wat is de vraagprijs van Punterhof 28 in Lisse?
Punterhof 28 in Lisse staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Punterhof 28 in Lisse?
Voor Punterhof 28 adviseren wij een bod van € 609.409 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Punterhof 28 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Punterhof 28 in Lisse bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Punterhof 28 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Punterhof 28 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 65.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Punterhof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lisse Rond is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Punterhof 28 ligt rond € 592.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Punterhof 28?
Huishoudens in de buurt van Punterhof 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lisse Rond heeft 22% van de woningen zonnepanelen.