Huiswaardemeter

Woningwaarde Boeierhof 14

2162LG Lisse

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.040
+13,4%
[ € 504.275 – € 641.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.471[ € 528.647 – € 584.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.102[ € 560.366 – € 619.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Boeierhof 14 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.040 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.978Sinds september +1,1%
+€ 67.75812 maanden +13,4%
+€ 48.18312 mnd vs. NL +9,5%
Boeierhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.040 voor Boeierhof 14 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boeierhof 14 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.102. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.040.

Verwachte verkoopprijs Boeierhof 14
€ 590.102[ € 560.366 – € 619.353 ]
Verkoper houdt over€ 582.361−€ 7.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.054+€ 13.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boeierhof 14 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Boeierhof 14
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 556.471[ € 528.647 – € 584.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boeierhof 14 adviseren wij in een bod van € 590.102, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 556.471 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.040+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.102+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.607+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boeierhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 556.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boeierhof 14 in Lisse bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 573.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 48
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boeierhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.040
Verwachte verkoopprijs€ 590.102
Verwachte vraagprijs€ 556.471
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtLisse Rond→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lisse Rond besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (47%)
C (5%)

Wonen in Lisse Rond

Lisse Rond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Punterhof 16, 2162LC Lisse
Punterhof 16
1995 · 112 m²
€ 504.493
Straatbeeld van Henriette Roland Holstlaan 7, 2162JE Lisse
Henriette Roland Holstlaan 7
1989 · 144 m²
€ 589.812
Straatbeeld van Anna Kaulbachstraat 34, 2162KK Lisse
Anna Kaulbachstraat 34
1990 · 121 m²
€ 491.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.040 zit Boeierhof 14 in het middensegment van Lisse Rond — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boeierhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boeierhof 14 in Lisse.

Wat is Boeierhof 14 in Lisse waard?
Boeierhof 14 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.040 (bandbreedte € 504.275 – € 641.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lisse Rond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boeierhof 14 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Boeierhof 14 in Lisse is in oktober 2026 € 556.471 (bandbreedte € 528.647 – € 584.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Boeierhof 14 in Lisse?
Voor Boeierhof 14 adviseren wij een bod van € 590.102 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boeierhof 14 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Boeierhof 14 in Lisse bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boeierhof 14 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boeierhof 14 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 67.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boeierhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lisse Rond is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Boeierhof 14 ligt rond € 573.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boeierhof 14?
Huishoudens in de buurt van Boeierhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lisse Rond heeft 22% van de woningen zonnepanelen.