Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnaeuspark 20

2163KT Lisse

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.501
+13,4%
[ € 715.001 – € 910.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.497[ € 755.722 – € 835.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.868[ € 788.218 – € 871.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeuspark 20 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.501 (€ 5.015 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.476Sinds september +1,1%
+€ 96.07212 maanden +13,4%
+€ 68.31712 mnd vs. NL +9,5%
Linnaeuspark 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.501 voor Linnaeuspark 20 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeuspark 20 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.868. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 812.501.

Verwachte verkoopprijs Linnaeuspark 20
€ 829.868[ € 788.218 – € 871.189 ]
Verkoper houdt over€ 819.489−€ 10.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.615+€ 18.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnaeuspark 20 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.910 per m².

Verwachte vraagprijs Linnaeuspark 20
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 795.497[ € 755.722 – € 835.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.910[ € 4.665 – € 5.156 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeuspark 20 adviseren wij in een bod van € 829.868, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 795.497 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.501+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.868+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.361+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeuspark 20 zal in bij een vraagprijs van € 795.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeuspark 20 in Lisse bedragen € 4.144 per maand bij een woningwaarde van € 812.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.973
OZB€ 69
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.430.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeuspark 20

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.501
Verwachte verkoopprijs€ 829.868
Verwachte vraagprijs€ 795.497
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtDe Blinkerd→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blinkerd besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (27%)
C (39%)
D (3%)
E (0%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Blinkerd

De Blinkerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mendeldreef 146, 2163KP Lisse
Mendeldreef 146
1987 · 103 m²
€ 446.826
Straatbeeld van Nieuwstraat 14A, 2161PP Lisse
Nieuwstraat 14A
1986 · 110 m²
€ 503.835
Straatbeeld van Waterman 42, 2163BD Lisse
Waterman 42
1985 · 102 m²
€ 512.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linnaeuspark 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.501 duidelijk in het hogere segment van De Blinkerd. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Linnaeuspark 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeuspark 20 in Lisse.

Wat is Linnaeuspark 20 in Lisse waard?
Linnaeuspark 20 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.501 (bandbreedte € 715.001 – € 910.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blinkerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnaeuspark 20 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Linnaeuspark 20 in Lisse is in oktober 2026 € 795.497 (bandbreedte € 755.722 – € 835.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeuspark 20 in Lisse?
Voor Linnaeuspark 20 adviseren wij een bod van € 829.868 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnaeuspark 20 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Linnaeuspark 20 in Lisse bedragen € 4.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.973 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeuspark 20 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnaeuspark 20 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 96.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeuspark 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blinkerd is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeuspark 20 ligt rond € 812.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnaeuspark 20?
Huishoudens in de buurt van Linnaeuspark 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blinkerd heeft 25% van de woningen zonnepanelen.