Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 20

2165CA Lisserbroek

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.736
+6,6%
[ € 489.928 – € 623.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.845[ € 506.203 – € 559.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.699[ € 551.761 – € 609.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 20 in Lisserbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.736 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.952Sinds september +0,5%
+€ 34.41212 maanden +6,6%
+€ 14.17712 mnd vs. NL +2,7%
Bremstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.736 voor Bremstraat 20 in Lisserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 20 in Lisserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.699. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.736.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 20
€ 581.699[ € 551.761 – € 609.841 ]
Verkoper houdt over€ 574.050−€ 7.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.483+€ 13.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 20 in Lisserbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 20
Onder gem. in buurt LisserbroekBoven gem.
€ 532.845[ € 506.203 – € 559.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lisserbroek
€ 629.286[ € 385.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 20 adviseren wij in een bod van € 581.699, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.845 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.736+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.699+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.784+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 532.845 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 20 in Lisserbroek bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 556.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.736
Verwachte verkoopprijs€ 581.699
Verwachte vraagprijs€ 532.845
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtLisserbroek→
PlaatsLisserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lisserbroek besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lisserbroek

Lisserbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muntstraat 7, 2165VD Lisserbroek
Muntstraat 7
1985 · 120 m²
€ 571.375
Straatbeeld van Zeggegrasstraat 42, 2165XZ Lisserbroek
Zeggegrasstraat 42
1993 · 103 m²
€ 460.800
Straatbeeld van Muntstraat 2, 2165VJ Lisserbroek
Muntstraat 2
1984 · 103 m²
€ 510.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.736 zit Bremstraat 20 in het middensegment van Lisserbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 20 in Lisserbroek.

Wat is Bremstraat 20 in Lisserbroek waard?
Bremstraat 20 in Lisserbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.736 (bandbreedte € 489.928 – € 623.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lisserbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 20 in Lisserbroek?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 20 in Lisserbroek is in oktober 2026 € 532.845 (bandbreedte € 506.203 – € 559.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 20 in Lisserbroek?
Voor Bremstraat 20 adviseren wij een bod van € 581.699 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 20 in Lisserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 20 in Lisserbroek bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 20 in Lisserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 20 in Lisserbroek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lisserbroek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 20 ligt rond € 556.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lisserbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.