Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Weide 3

5397AG Lith

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.604
+3,5%
[ € 379.812 – € 483.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.647[ € 397.715 – € 439.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.962[ € 422.373 – € 466.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Weide 3 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.604 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,3%
+€ 14.55612 maanden +3,5%
€ -1.60112 mnd vs. NL -0,4%
Lange Weide 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.604 voor Lange Weide 3 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Weide 3 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.962. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.604.

Verwachte verkoopprijs Lange Weide 3
€ 444.962[ € 422.373 – € 466.833 ]
Verkoper houdt over€ 438.817−€ 6.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.011+€ 11.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Weide 3 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Weide 3
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 418.647[ € 397.715 – € 439.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Weide 3 adviseren wij in een bod van € 444.962, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 418.647 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.604+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.962+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.210+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Weide 3 zal in bij een vraagprijs van € 418.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Weide 3 in Lith bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 431.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Weide 3

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.604
Verwachte verkoopprijs€ 444.962
Verwachte vraagprijs€ 418.647
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 3, 5397EP Lith
Mauritsstraat 3
1965 · 94 m²
€ 265.018
Straatbeeld van Molenstraat 9, 5397EK Lith
Molenstraat 9
1966 · 141 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Melkdam 38, 5397LS Lith
Melkdam 38
1993 · 165 m²
€ 612.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Weide 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.604 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lith willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Weide 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Weide 3 in Lith.

Wat is Lange Weide 3 in Lith waard?
Lange Weide 3 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.604 (bandbreedte € 379.812 – € 483.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Weide 3 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Lange Weide 3 in Lith is in oktober 2026 € 418.647 (bandbreedte € 397.715 – € 439.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Weide 3 in Lith?
Voor Lange Weide 3 adviseren wij een bod van € 444.962 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Weide 3 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Weide 3 in Lith bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Weide 3 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Weide 3 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.556) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Weide 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Lange Weide 3 ligt rond € 431.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Weide 3?
Huishoudens in de buurt van Lange Weide 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.