Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Weide 12

5397AN Lith

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.886
+3,5%
[ € 246.300 – € 313.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.830[ € 257.289 – € 284.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.245[ € 274.527 – € 303.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Weide 12 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.886 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 799Sinds september +0,3%
+€ 9.44012 maanden +3,5%
€ -1.03712 mnd vs. NL -0,4%
Korte Weide 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.886 voor Korte Weide 12 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Weide 12 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.245. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 279.886.

Verwachte verkoopprijs Korte Weide 12
€ 289.245[ € 274.527 – € 303.425 ]
Verkoper houdt over€ 284.813−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.180+€ 7.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Weide 12 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.224 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Weide 12
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 270.830[ € 257.289 – € 284.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.224[ € 3.063 – € 3.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Weide 12 adviseren wij in een bod van € 289.245, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 270.830 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.886+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.245+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.707+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Weide 12 zal in bij een vraagprijs van € 270.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Weide 12 in Lith bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 279.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.369
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Weide 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.886
Verwachte verkoopprijs€ 289.245
Verwachte vraagprijs€ 270.830
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 3, 5397EP Lith
Mauritsstraat 3
1965 · 94 m²
€ 265.018
Straatbeeld van Molenstraat 9, 5397EK Lith
Molenstraat 9
1966 · 141 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Melkdam 38, 5397LS Lith
Melkdam 38
1993 · 165 m²
€ 612.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.886 is Korte Weide 12 een van de meer betaalbare woningen in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korte Weide 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Weide 12 in Lith.

Wat is Korte Weide 12 in Lith waard?
Korte Weide 12 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.886 (bandbreedte € 246.300 – € 313.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Weide 12 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Korte Weide 12 in Lith is in oktober 2026 € 270.830 (bandbreedte € 257.289 – € 284.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Weide 12 in Lith?
Voor Korte Weide 12 adviseren wij een bod van € 289.245 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Weide 12 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Weide 12 in Lith bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.369 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Weide 12 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Weide 12 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.440) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Weide 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Korte Weide 12 ligt rond € 279.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Weide 12?
Huishoudens in de buurt van Korte Weide 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.