Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoriestraat 6

5397BA Lith

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.479
+3,5%
[ € 274.102 – € 348.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.368[ € 286.300 – € 316.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.929[ € 305.482 – € 337.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoriestraat 6 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.479 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 889Sinds september +0,3%
+€ 10.50512 maanden +3,5%
€ -1.15512 mnd vs. NL -0,4%
Pastoriestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.479 voor Pastoriestraat 6 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoriestraat 6 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.929. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 311.479.

Verwachte verkoopprijs Pastoriestraat 6
€ 321.929[ € 305.482 – € 337.637 ]
Verkoper houdt over€ 317.138−€ 4.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.518+€ 8.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoriestraat 6 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoriestraat 6
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 301.368[ € 286.300 – € 316.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoriestraat 6 adviseren wij in een bod van € 321.929, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.368 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.479+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.929+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.025+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoriestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 301.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoriestraat 6 in Lith bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 311.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoriestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.479
Verwachte verkoopprijs€ 321.929
Verwachte vraagprijs€ 301.368
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 3, 5397EP Lith
Mauritsstraat 3
1965 · 94 m²
€ 265.018
Straatbeeld van Molenstraat 9, 5397EK Lith
Molenstraat 9
1966 · 141 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Melkdam 38, 5397LS Lith
Melkdam 38
1993 · 165 m²
€ 612.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.479 is Pastoriestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoriestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoriestraat 6 in Lith.

Wat is Pastoriestraat 6 in Lith waard?
Pastoriestraat 6 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.479 (bandbreedte € 274.102 – € 348.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoriestraat 6 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Pastoriestraat 6 in Lith is in oktober 2026 € 301.368 (bandbreedte € 286.300 – € 316.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoriestraat 6 in Lith?
Voor Pastoriestraat 6 adviseren wij een bod van € 321.929 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoriestraat 6 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoriestraat 6 in Lith bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoriestraat 6 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoriestraat 6 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.505) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoriestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Pastoriestraat 6 ligt rond € 311.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoriestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoriestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.