Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Allegondastraat 11

5397BN Lith

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.494
+3,5%
[ € 314.595 – € 400.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.182[ € 328.873 – € 363.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.175[ € 350.250 – € 387.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Allegondastraat 11 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.494 (€ 3.056 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,3%
+€ 12.05712 maanden +3,5%
€ -1.32612 mnd vs. NL -0,4%
Zuster Allegondastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.494 voor Zuster Allegondastraat 11 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Allegondastraat 11 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.175. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.494.

Verwachte verkoopprijs Zuster Allegondastraat 11
€ 369.175[ € 350.250 – € 387.118 ]
Verkoper houdt over€ 363.864−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.709+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Allegondastraat 11 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Allegondastraat 11
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 346.182[ € 328.873 – € 363.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Allegondastraat 11 adviseren wij in een bod van € 369.175, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.182 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.494+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.175+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.634+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Allegondastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 346.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Allegondastraat 11 in Lith bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 357.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Allegondastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.494
Verwachte verkoopprijs€ 369.175
Verwachte vraagprijs€ 346.182
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 3, 5397EP Lith
Mauritsstraat 3
1965 · 94 m²
€ 265.018
Straatbeeld van Molenstraat 9, 5397EK Lith
Molenstraat 9
1966 · 141 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Mauritsstraat 18, 5397EP Lith
Mauritsstraat 18
1970 · 180 m²
€ 570.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.494 is Zuster Allegondastraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuster Allegondastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Allegondastraat 11 in Lith.

Wat is Zuster Allegondastraat 11 in Lith waard?
Zuster Allegondastraat 11 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.494 (bandbreedte € 314.595 – € 400.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Allegondastraat 11 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Zuster Allegondastraat 11 in Lith is in oktober 2026 € 346.182 (bandbreedte € 328.873 – € 363.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Allegondastraat 11 in Lith?
Voor Zuster Allegondastraat 11 adviseren wij een bod van € 369.175 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Allegondastraat 11 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Allegondastraat 11 in Lith bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Allegondastraat 11 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Allegondastraat 11 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 12.057) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Allegondastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Allegondastraat 11 ligt rond € 357.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Allegondastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Zuster Allegondastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.