Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Allegondastraat 6

5397BN Lith

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.356
+3,5%
[ € 259.913 – € 330.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.024[ € 271.723 – € 300.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.992[ € 289.385 – € 319.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Allegondastraat 6 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.356 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 843Sinds september +0,3%
+€ 9.96112 maanden +3,5%
€ -1.09612 mnd vs. NL -0,4%
Zuster Allegondastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.356 voor Zuster Allegondastraat 6 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Allegondastraat 6 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.992. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 295.356.

Verwachte verkoopprijs Zuster Allegondastraat 6
€ 304.992[ € 289.385 – € 319.846 ]
Verkoper houdt over€ 300.387−€ 4.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.242+€ 8.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Allegondastraat 6 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Allegondastraat 6
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 286.024[ € 271.723 – € 300.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.575[ € 3.397 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Allegondastraat 6 adviseren wij in een bod van € 304.992, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.024 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.356+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.992+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.242+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Allegondastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 286.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Allegondastraat 6 in Lith bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 295.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.444
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Allegondastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.356
Verwachte verkoopprijs€ 304.992
Verwachte vraagprijs€ 286.024
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Engwijkpad 44, 5397BG Lith
Engwijkpad 44
1900 · 235 m²
€ 868.983
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.356 is Zuster Allegondastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuster Allegondastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Allegondastraat 6 in Lith.

Wat is Zuster Allegondastraat 6 in Lith waard?
Zuster Allegondastraat 6 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.356 (bandbreedte € 259.913 – € 330.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Allegondastraat 6 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Zuster Allegondastraat 6 in Lith is in oktober 2026 € 286.024 (bandbreedte € 271.723 – € 300.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Allegondastraat 6 in Lith?
Voor Zuster Allegondastraat 6 adviseren wij een bod van € 304.992 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Allegondastraat 6 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Allegondastraat 6 in Lith bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.444 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Allegondastraat 6 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Allegondastraat 6 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.961) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Allegondastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Allegondastraat 6 ligt rond € 295.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Allegondastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Zuster Allegondastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.