Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Alexanderstraat 12

5397EN Lith

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.447
+3,5%
[ € 277.593 – € 353.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.285[ € 290.021 – € 320.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.947[ € 309.452 – € 342.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderstraat 12 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.447 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 901Sinds september +0,3%
+€ 10.63912 maanden +3,5%
€ -1.17012 mnd vs. NL -0,4%
Willem Alexanderstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.447 voor Willem Alexanderstraat 12 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderstraat 12 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.947. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.447.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderstraat 12
€ 325.947[ € 309.452 – € 342.026 ]
Verkoper houdt over€ 321.112−€ 4.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.616+€ 8.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderstraat 12 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderstraat 12
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 305.285[ € 290.021 – € 320.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderstraat 12 adviseren wij in een bod van € 325.947, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 305.285 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.447+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.947+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.244+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 305.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderstraat 12 in Lith bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 315.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.447
Verwachte verkoopprijs€ 325.947
Verwachte vraagprijs€ 305.285
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Engwijkpad 44, 5397BG Lith
Engwijkpad 44
1900 · 235 m²
€ 868.983
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.447 is Willem Alexanderstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderstraat 12 in Lith.

Wat is Willem Alexanderstraat 12 in Lith waard?
Willem Alexanderstraat 12 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.447 (bandbreedte € 277.593 – € 353.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 12 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 12 in Lith is in oktober 2026 € 305.285 (bandbreedte € 290.021 – € 320.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderstraat 12 in Lith?
Voor Willem Alexanderstraat 12 adviseren wij een bod van € 325.947 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderstraat 12 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderstraat 12 in Lith bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderstraat 12 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderstraat 12 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.639) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderstraat 12 ligt rond € 315.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.