Huiswaardemeter

Woningwaarde Onlandstraat 10

6915BA Lobith

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.534
+8,3%
[ € 377.110 – € 479.958 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.782[ € 418.551 – € 462.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Onlandstraat 10 in Lobith heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.534 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds mei +0,7%
+€ 32.76412 maanden +8,3%
+€ 15.98112 mnd vs. NL +4,0%
Onlandstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.534 voor Onlandstraat 10 in Lobith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onlandstraat 10 in Lobith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.782. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.534.

Verwachte verkoopprijs Onlandstraat 10
€ 438.782[ € 418.551 – € 462.609 ]
Verkoper houdt over€ 432.705−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.708+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.705

Wat is de vraagprijs?

Onlandstraat 10 in Lobith staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Vraagprijs Onlandstraat 10
Onder gem. in buurt LobithBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.891 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lobith
€ 411.500[ € 300.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onlandstraat 10 adviseren wij in een bod van € 438.782, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.534+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.782+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.721+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onlandstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onlandstraat 10 in Lobith bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 428.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onlandstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.534
Verwachte verkoopprijs€ 438.782
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtLobith
PlaatsLobith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lobith besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (22%)
D (17%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Lobith

Lobith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsdijk 33-19, 6915AC Lobith
Dorpsdijk 33-19
1995 · 78 m²
€ 188.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onlandstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 428.534 duidelijk in het hogere segment van Lobith. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Onlandstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onlandstraat 10 in Lobith.

Wat is Onlandstraat 10 in Lobith waard?
Onlandstraat 10 in Lobith heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.534 (bandbreedte € 377.110 – € 479.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lobith.
Wat is de vraagprijs van Onlandstraat 10 in Lobith?
Onlandstraat 10 in Lobith staat in juni 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Onlandstraat 10 in Lobith?
Voor Onlandstraat 10 adviseren wij een bod van € 438.782 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onlandstraat 10 in Lobith?
De geschatte bruto maandlasten van Onlandstraat 10 in Lobith bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onlandstraat 10 in Lobith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onlandstraat 10 in Lobith is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 32.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onlandstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lobith is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Onlandstraat 10 ligt rond € 428.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onlandstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Onlandstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lobith heeft 15% van de woningen zonnepanelen.