Huiswaardemeter

Woningwaarde Transeedijk 10

6915XX Lobith

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.487
+9,2%
[ € 238.029 – € 302.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.414[ € 250.243 – € 276.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.750[ € 263.756 – € 291.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Transeedijk 10 in Lobith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.487 (€ 2.818 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.986Sinds september +0,7%
+€ 22.89112 maanden +9,2%
+€ 13.29912 mnd vs. NL +5,4%
Transeedijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.487 voor Transeedijk 10 in Lobith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Transeedijk 10 in Lobith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.750. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 270.487.

Verwachte verkoopprijs Transeedijk 10
€ 277.750[ € 263.756 – € 291.521 ]
Verkoper houdt over€ 273.445−€ 4.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.455+€ 7.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Transeedijk 10 in Lobith heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Verwachte vraagprijs Transeedijk 10
Onder gem. in buurt LobithBoven gem.
€ 263.414[ € 250.243 – € 276.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.744[ € 2.607 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lobith
€ 462.100[ € 292.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Transeedijk 10 adviseren wij in een bod van € 277.750, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 263.414 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.487+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.750+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.638+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Transeedijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 263.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Transeedijk 10 in Lobith bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 270.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.323
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Transeedijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.487
Verwachte verkoopprijs€ 277.750
Verwachte vraagprijs€ 263.414
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtLobith
PlaatsLobith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lobith besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (24%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lobith

Lobith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsdijk 33-19, 6915AC Lobith
Dorpsdijk 33-19
1995 · 78 m²
€ 190.913
Straatbeeld van Gildestraat 33, 6915TN Lobith
Gildestraat 33
1968 · 165 m²
€ 765.192
Straatbeeld van Huissensestraat 1a, 6915XA Lobith
Huissensestraat 1a
1994 · 142 m²
€ 426.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.487 is Transeedijk 10 een van de meer betaalbare woningen in Lobith. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Transeedijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Transeedijk 10 in Lobith.

Wat is Transeedijk 10 in Lobith waard?
Transeedijk 10 in Lobith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.487 (bandbreedte € 238.029 – € 302.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lobith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Transeedijk 10 in Lobith?
De verwachte vraagprijs van Transeedijk 10 in Lobith is in oktober 2026 € 263.414 (bandbreedte € 250.243 – € 276.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Transeedijk 10 in Lobith?
Voor Transeedijk 10 adviseren wij een bod van € 277.750 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Transeedijk 10 in Lobith?
De geschatte bruto maandlasten van Transeedijk 10 in Lobith bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.323 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Transeedijk 10 in Lobith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Transeedijk 10 in Lobith is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 22.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Transeedijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lobith is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Transeedijk 10 ligt rond € 270.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Transeedijk 10?
Huishoudens in de buurt van Transeedijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lobith heeft 15% van de woningen zonnepanelen.