Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schimmelpennincklaan 5, 7241HH Lochem

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 5

7241HH Lochem

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.118
+6,4%
[ € 355.624 – € 452.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.319[ € 374.603 – € 414.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.160[ € 393.333 – € 434.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 5 in Lochem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.118 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds mei +0,6%
+€ 24.20012 maanden +6,4%
+€ 8.08912 mnd vs. NL +2,1%
Schimmelpennincklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.118 voor Schimmelpennincklaan 5 in Lochem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 5 in Lochem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.160. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.118.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 5
€ 414.160[ € 393.333 – € 434.737 ]
Verkoper houdt over€ 408.354−€ 5.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.593+€ 10.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 5 in Lochem heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpennincklaan 5
Onder gem. in buurt Lochem-OostBoven gem.
€ 394.319[ € 374.603 – € 414.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lochem-Oost
€ 536.538[ € 179.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 5 adviseren wij in een bod van € 414.160, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.319 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.118+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.160+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.868+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 394.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 5 in Lochem bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 404.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.118
Verwachte verkoopprijs€ 414.160
Verwachte vraagprijs€ 394.319
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLochem-Oost→
PlaatsLochem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lochem-Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (32%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Lochem-Oost

Lochem-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woerdstraat 16, 7241CC Lochem
Woerdstraat 16
1970 · 101 m²
€ 297.966
Straatbeeld van Gerard ter Borchlaan 18, 7242DM Lochem
Gerard ter Borchlaan 18
1965 · 103 m²
€ 311.615
Straatbeeld van Pasternakweg 19, 7242HS Lochem
Pasternakweg 19
1974 · 140 m²
€ 414.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.118 is Schimmelpennincklaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Lochem-Oost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 5 in Lochem.

Wat is Schimmelpennincklaan 5 in Lochem waard?
Schimmelpennincklaan 5 in Lochem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.118 (bandbreedte € 355.624 – € 452.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lochem-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 5 in Lochem?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 5 in Lochem is in juni 2026 € 394.319 (bandbreedte € 374.603 – € 414.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 5 in Lochem?
Voor Schimmelpennincklaan 5 adviseren wij een bod van € 414.160 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 5 in Lochem?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 5 in Lochem bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 5 in Lochem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 5 in Lochem is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lochem-Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 5 ligt rond € 404.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lochem-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.