Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Hendrixstraat 13

7371AP Loenen

Te koop
99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.514
+7,5%
[ € 327.812 – € 417.216 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.131[ € 365.128 – € 403.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.514 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.503Sinds mei +0,7%
+€ 25.89012 maanden +7,5%
+€ 11.19112 mnd vs. NL +3,2%
Cornelis Hendrixstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.514 voor Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.131. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 372.514.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Hendrixstraat 13
€ 382.131[ € 365.128 – € 403.562 ]
Verkoper houdt over€ 376.678−€ 5.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.924+€ 9.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.678

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Vraagprijs Cornelis Hendrixstraat 13
Onder gem. in buurt LoenenBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loenen
€ 620.550[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Hendrixstraat 13 adviseren wij in een bod van € 382.131, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.514+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.131+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.238+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Hendrixstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 372.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Hendrixstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.514
Verwachte verkoopprijs€ 382.131
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (24%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Loenen

Loenen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterweg 1, 7371GK Loenen
Boterweg 1
1966 · 82 m²
€ 338.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.514 is Cornelis Hendrixstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Loenen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Hendrixstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen.

Wat is Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen waard?
Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.514 (bandbreedte € 327.812 – € 417.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen?
Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen?
Voor Cornelis Hendrixstraat 13 adviseren wij een bod van € 382.131 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Hendrixstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Hendrixstraat 13 ligt rond € 372.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Hendrixstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Hendrixstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.