Huiswaardemeter

Woningwaarde Jouchum Sprinckmeijerweg 4

7371BD Loenen

55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.513
+8,4%
[ € 223.971 – € 285.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.876[ € 235.482 – € 260.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.328[ € 248.198 – € 274.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.513 (€ 4.628 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds september +0,7%
+€ 19.78212 maanden +8,4%
+€ 10.68812 mnd vs. NL +4,6%
Jouchum Sprinckmeijerweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.513 voor Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.328. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.513.

Verwachte verkoopprijs Jouchum Sprinckmeijerweg 4
€ 261.328[ € 248.198 – € 274.325 ]
Verkoper houdt over€ 257.203−€ 4.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.705+€ 7.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs Jouchum Sprinckmeijerweg 4
Onder gem. in buurt LoenenBoven gem.
€ 247.876[ € 235.482 – € 260.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loenen
€ 597.286[ € 439.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jouchum Sprinckmeijerweg 4 adviseren wij in een bod van € 261.328, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 247.876 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.513+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.328+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.394+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jouchum Sprinckmeijerweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 247.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen bedragen € 1.323 per maand bij een woningwaarde van € 254.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jouchum Sprinckmeijerweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.513
Verwachte verkoopprijs€ 261.328
Verwachte vraagprijs€ 247.876
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Loenen

Loenen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterweg 1, 7371GK Loenen
Boterweg 1
1966 · 82 m²
€ 480.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.513 is Jouchum Sprinckmeijerweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Loenen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jouchum Sprinckmeijerweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen.

Wat is Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen waard?
Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.513 (bandbreedte € 223.971 – € 285.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen?
De verwachte vraagprijs van Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen is in oktober 2026 € 247.876 (bandbreedte € 235.482 – € 260.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen?
Voor Jouchum Sprinckmeijerweg 4 adviseren wij een bod van € 261.328 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen?
De geschatte bruto maandlasten van Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jouchum Sprinckmeijerweg 4 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 19.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jouchum Sprinckmeijerweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Jouchum Sprinckmeijerweg 4 ligt rond € 254.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jouchum Sprinckmeijerweg 4?
Huishoudens in de buurt van Jouchum Sprinckmeijerweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.